Souhlas se zrušením společných lodžií panelového domu
Výbor SVJ předložil na shromáždění vlastníků projekt revitalizace panelového domu, který předpokládá zrušení společných lodžií na schodištích. V místech původního zabradlí má být prosklená stěna a původní lodžiová stěna se má zrušit. Vznikla by tak větší chodba. Zhruba 1/3 vlastníků vyjádřilo nesouhlas s tímto záměrem.
Zajímalo by mne, jaký souhlas se v tomto případě vyžaduje podle par.11 odst.5 zákona 72/1994 O vlastnictví bytů? Jaké je zdůvodnění Vašeho názoru?
Děkuji VN
Zdravím. Pokuste se to vyřešit tím,že místo prosklené stěny dáte okno-předpokládám,že stejně to asi bude okno a ne stěna,jak by jste ho jinak čistily zvenku?Balkonové dveře nerušte ať si mají kam dát lidi prádlo(okno si můžou otevřít).Dům bude mít levnější a teplejší variantu s okny a lidi nepřijdou o lodžie. Tím si myslím nebudou proti revit. Hodně štěstí.
Nemám podrobnější údaje a hlavně čas na psaní delší odpovědi.
Jisté je, že souhlas bude muset být podle § 11/5 ZoVB 75% nebo 100%. Pokud tedy 1/3 vlastníků (dle podílů)vyjádřila nesouhlas, nebyla tato rekonstrukce platně odsouhlasena.
Hezký den!
Pavel
- K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby6) a o změně stavby7) je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek
Bohužel, myslím, že 100% musí souhlasit. Zdeňka
Kdo ty lodžie používá ? Všichni nebo je lodžií méně než pater, tedy lodžie neužívají všichni stejně tudíž s enechtějí své jisté výhody vzdát ?
Poslední komentáře