Rozdíl mezi odpovědností a povinností.
V naší smlouvě se správcem SVJ je napsáno že: Práva a povinnosti správce v oblasti ........ Správce je zejména povinen zajistit....... Správce je povinen vést podvojné účetnictví … Práva a povinnosti správce v oblasti účetní a ekonomické ........ atd ..... Ve smlouvě není ani v jednom případě zmínka, že by byl správce za něco zodpovědný. Co se stane když správce některou vyjmenovanou povinnost nes- plní, bude před zákonem za toto neplnění odpo- vědný správce nebo SVJ? Já jsem toho názoru, že před zákonem za pouhé nesplnění povinnosti nebude trestně zodpovědný. Děkuji za vaše vyjádření zda nedělám chybu ve svém přesvědčení. Selka
Ano, chybu neděláte. Správce za nic nezodpovídá, odpověnost mají členové SVJ.
S kým má společenství, které je složeno z vlastníků neodborníků, uzavřít smlouvu pro správu majetku s platnou zodpovědností za vykonávanou práci?
No to záleží co máte ve smlouvě, co jste správci postoupili za práva… Je to sluha a jak ho SVJ v čele s výborem kontroluje.
svjvmt, pro nás není správce sluha (někteří dokonce uvádějí pojem slouha u funkce správce či výbor). Je to obchodní partner, který na základě našich pokynů vykonává placenou práci v náš prospěch. Pokud se ke správci chováte jako ke sluhovi, vrátí se vám to.
Poslední komentáře