Půdní vestavba
Dobrý den, jsem vlastníkem bytu v posledním patře, nad mým bytem je půda, která není uvedena jako společný prostor v prohlášení vlastníka. V prohlášení je zmíňka pouze o střeše, ale o půdě se nikde nepíše ani slovo. Chtěl jsem se zeptat, jak postupovat dále. Když se nejedná o společný prostor, tak se nebudou měnit jednotlivé podíly vlastníků, jestli se nemýlím? Musím vytvářet smlouvu o výstavbě, nebo mi bude stačit projekt, podle kterého mi zvětší podlahovou plochu bytu? Děkuji za odpověď
Zkuste půdu získat vydržením. U nemovité věci nebo její části je třeba, abyste věc v dobré víře užíval 10 let.
Nesmyslná rada. V tomto případě nelze „půdu“ vydržet, neboť tazatel od počátku není v dobré víře. Chce-li zvětšit podlahovou plochu bytu, pak jedině přes dohodu a změnu prohlášení vlastníka budovy.
lake
To určitě ne, počítám, že se s vlastníky budu muset nějak vypořádat. Zaujalo mne spíš, že půdní prostor nikdo nevyužívá a v prohlášení vlastníka není jakkoliv definována. Ale zajímám se hlavně o postup dále. Pokud budou vlastnici souhlasit, budu potřebovat smlouvu o vystavbe? Nebo na základě kterého dokumentu se upraví podlahová plocha bytu na katastru? Budu potřebovat souhlas 100% vlastníků?
Poslední komentáře