půdní "nevestavba"

Dobrý den,
omluva že se ptám opět na opakované téma, ale snažím se najít možnost. Ležela jsem v zákonech a diskuzích a jediná možnost,jak koupit půdu ( kterou jsem v diskuzích našla)- je smlouva o výstavbě a vše co to obnáší. A je to vždy na bytovou jednotku! Ne na nebytovou. Proč?
Není možné to samé pro nebytovou jednotku…tzn.pros­tor vymezený zdí a střechou a zůstávající dále půdou (nebo ještě mi napalo popř. včelínem).Před­pokládám, že na takový prostor by byl jednoduchý projekt a kolaudace..nebo by možná šlo ještě jednodušeji, když nebude vytápění, rozvody atd. Abych upřesnila…jde mi o to, že na koupi půdy máme a většině ostatních vlastníků by se líbilo, že by se z těchto peněz zhotovil plot, který nám padá. Na něco málo úprav + jednoduchý projekt také máme, ale nemůžeme zatím investovat do celého nového bytu. Za případnou odpověď díky…stačí odkaz na nějakou možnost a já si dohledám.