proplacení nákladů za vyčištění plynospořebičů
Dobrý den, prosím o radu. U nás v domě probíhá rekonstrukce – výměna oken, oprava střechy, zateplení světlíku. Na výbor SVJ se obrátili uživatelé dvou bytů s požadavkem na proplacení dokladů za vyčištění plynospotřebičů – plynové karmy a kotle. Posudek od servisní firmy mají na běžné vyčištění od prachu – nic víc. Prosím o váš názor a zda-li existuje nějaká vyhláška, kde bychom našli tyto a podobné otázky zákonem ošetřené. Děkuji Z. Lorencová
Společné části domu
§ 5/366/2013 Sb.,
(1) Společnými částmi domu, jako částmi podstatnými pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu podle § 1160 odst. 2 občanského zákoníku, jsou zejména
písm.a) vodorovné a svislé nosné konstrukce včetně základů domu, obvodové stěny domu,
písm.b) střecha včetně výplní výstupních otvorů, izolací, hromosvodů, lávek, dešťových žlabů a svodů venkovních či vnitřních,
písm.c) komíny jako stavební konstrukce v celé své stavební délce, včetně vyvložkování pořízeného spolu s komínem, mimo dodatečně instalovaných komínových vložek pořízených se souhlasem osoby odpovědné za správu domu jednotlivými vlastníky jednotek, do nichž jsou zaústěny tepelné spotřebiče těchto vlastníků a které tvoří jeden technologický celek jako spalinová cesta tepelného spotřebiče,
Přeji hezký zbytek večera.JaVa
Vy máte tyto spotřebiče společné a ne vlastníka bytu? Nehledejte vyhlášku a poptejte se jak to s nimi je, znáte Prohlášení vlastníka?
Kdybyste si to přečetl pořádně a rozuměl česky, tak neplácáte nesmysly. Víte, co znamená slovo mimo? Ale mimo jste vy. :-)
Spotřebiče jsou majetkem vlastníka – ale jedná se o nestandardní situaci, zanesení vyústění spotřebičů do světlíků ( plyn. kotel )prachem při zateplování světlíku. Jde o to, zda můžeme vlastníkům proplatit jako SVJ a požadovat uhrazení nákladů za čištění po stavební firmě formou přeúčtování. Nebo zda nemají vlastníci ani za těchto okolností nárok na proplacení dokladů za vyčištění. Jak jsem již psala, je těžko dokazatelné, že čištění bylo nutné kvůli zvýšené prašnosti ve světlíku, nic takového ve zprávě od servisní firmy v dokladu o provedení čištění nestojí. Děkuji
Poslední komentáře