Pronájem předzahrádky

Vložil Úředník (bez ověření), 18. Květen 2021 - 7:51 ::

Pokud si chce SVJ pronajmout nebo vypůjčit pozemek u vchodu jako předzahrádku, musí tento záměr odsouhlasit většina SVJ nebo stačí podpis člena výboru SVJ? Děkuji za odpověď.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Pronájem předzahrádky 4
    Vložil Justitianus, 18. Květen 2021 - 11:34

    Pane Úředníku, pletete si (1) interní souhlas nejvyššího orgánu SVJ a (2) právní jednání SVJ navenek vůči třetím osobám. To jsou dvě zcela odlišné záležitosti.

    Jde o pozemek neuvedený v prohlášení, který má jiného vlastníka než dům. Takže SVJ si musí hodnověrně zjistit (hlasováním shromáždění) zda většina vlastníků jednotek si přeje nebo nepřeje, aby SVJ zahrnulo pod „správu domu a pozemku“ i péči o cizí sousední parcelu.

    Jestliže SVJ získá tento interní souhlas, pak smlouvu o pronájmu sjednává samozřejmě SVJ, zastoupené členy statutárního orgánu způsobem uvedeným v rejstříku SVJ. A totéž je jistě uvedeno i ve stanovách.

    Justitianus

    odpovědět
    čí?
    Vložil radka2222 (bez ověření), 18. Květen 2021 - 8:04

    čí je ten pozemek? jak ho potřebuje nebo využije SVJ ke správě domu?

    odpovědět
    Pronájem předzahrádky
    Vložil Úředník (bez ověření), 18. Květen 2021 - 8:46

    Pozemek je města, SVJ ho bude udržovat (upravené okolí domu) a bude si účtovat náklady za údržbu do nákladů.

    odpovědět
    "Úředník nám zapomněl
    Vložil Taky Člen (bez ověření), 18. Květen 2021 - 19:35

    "Úředník nám zapomněl na § 1195

    (1) Společenství vlastníků může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku.

    K jakému účelu tedy to SVJ, ten zmiňovaný pozemek, potřebuje,:-)

    odpovědět
    vždyť
    Vložil radka2222 (bez ověření), 18. Květen 2021 - 19:38

    to píše :-) upravené okolí domu

    takže svj bude platit za pronájem a za udržování cizího pozemku :-) řádný hospodář jak vyšitý.

    odpovědět
    znovu
    Vložil radka2222 (bez ověření), 18. Květen 2021 - 10:05

    jak ho potřebuje nebo využije SVJ ke správě domu? takže SVJ vlastně jen bude hradit výdaje na údržbu cizího majetku, profit žádný? tak jedná řádný hospodář? nebo jaký bude mít svj z pozemku užitek?

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".