problem se souhlasem
Zdravím diskutující,
Klasický problém, jedni souhlasí, druzí nesouhlasí.
Konkrétně: jedná se o rekonstrukci balkonů, kde kromě dvou panáčků všichni souhlasí. Tito dva panáčci jsou také členy výboru.
Ptám se, zda-li je nutné mít 100% soulas? A nebo stačí nadpoloviční většina?
Díky za odpoved.
Pane olivo,
opět otázka, na kterou nelze odpovědět.
Komu patří balkony jste nenapsal.
Co považujete za "rekonstrukci balkonů" také nevíme. Rekonstrukce znamená zásahy do majetku, které mají za následek změnu jeho účelu používání nebo technických parametrů. Co tedy s balkony budete provádět?
Změní se při tom vzhled domu?
lake
lake, zajímalo by mne kde jste přišel na to, že rekonstrukce má za následek změnu účelu užívání nebo změnu tech. parametrů???
A co považujete za změnu vzhledu domuVy? Je to snad změna barvy balkonů, nebo zasklení balkonů, nebo změna rozměrů balkonů, nebo zazdění původního zábradlí na balkoně??? Předpokládám, že vše zde zmíněné se dá považovat za změnu vzhledu. A co z toho tedy plyne, když toto postrádáte v dotaze?
To máte dobrý výbor ? Stačí nadpoloviční většina ( pořídit zápis). Proplácení dané investice (faktury podepisují členové výboru) je na snadě uvažovat, kdo danou fakturu podepíše a nechá proplatit ?
Anonymoussss
Pokud mají tříčelnný výbor, tak může být s podpisem smluv a odsouhlasování faktur problém. Většinou je podepisuje dle stanov předseda a jeden člen výboru, pokud nemají ve svých stanovách upraveno jinak. Pokud mají pětičlený výbor, tak je to jednodužší a můžou dva členy výboru obejít, pokud to schválí dle zákona.
Nadpoloviční většina na rekonstrukci balkonů určitě stačit nebude. Je potřeba 3/4 většina všech, pokud se mění vzhled domu, tak dle zákona dokonce souhlas všech. Tento postup je možné zvolit, pokud jsou balkony považovány za společnou část domu. V případě, (dle Prohlášení vlastníka) že balkony patří k bytům, tak může být problematické donutit někoho k výměně balkonů, pokud si to nepřeje.
Poslední komentáře