převod majetku družstva do společného vlastnictví společenství
Dobrý den, jsme Družstvo vlastníků bytů, které vzniklo v činžovním domě, který byl od první republiky družstevní. Po převodu bytů do osobního vlastnictví jsme založili Společenství. Majetek družstav jsme postupně prodali (půda, nebyt) a chceme družstvo zlikvidovat. Na katastru jsme ale zjistili, že družstvu patří ještě předzahrádka, která se z neznámých důvodů nedostala do společných prostor domu v prohlášení vlastníka. Jakým způsobem můžeme naši situaci vyřešit? Existuje nějaký oficiální postup? Díky za odpověď D.Springer
Jsou asi 3 základní možnosti:
a)změnit prohlášení vlastníka – budou všichni souhlasit? To je asi nejvhodnější
b)prodej jednomu, několika nebo všem spoluvlastníkům
c)prodej do majetku SVJ. Na to jsou různé názory, ale bylo již projudikováno, že je to možné i když na tomto webu se asi ozvou jednotlivci, že to není možné. Zrovna u předzahrádky se domnívám, že to možné je. Ale záleží na konkrétním rozhodnutí soudu.
Hezký den!
Pavel
- zahrádku podřídit režimu souvisejícího pozemku podle návrhu nového ZoVB, příp. na tuto novelu počkat.
Současný ZoVB na související pozemek zapoměl, Váš problém nebude ojedinělý.
Změna prohlášení vlastníka se mi zdá asi nejschůdnější, nejsem si moc jistá zda je možné, aby společenství disponovalo nějakým majetkem. Ještě jednou se zeptám, zda je nějaká legislativa, která určuje, jak se v tomto případě chovat. Zda musí být ověřené podpisy všech majitelů, jejich stoprocentní souhlas a pod. Díky Draha Springer
Poslední komentáře