Převod garáže do osobního vlastnictví.
V našem městě byl v rámci SBD po r. 1990 postaven velký patrový garážový objekt (cca 45O garáží). Postupen doby byla část garáží převedena úplatně do osobního vlastnictví (nyní činí podíl těchto vlastníků na společném majetku cca 36%). Další převody do osobního vlastnictví SBD odmítá a na žádosti zájemců neodpovídá. Existuje nějaká právní cesta jak se domoci převodu do osobního vlastnictví ?
1)jedno je jisté, do osobního vlastnictví garáž nezískáte, protože osobní vlastnictví je právně neexistující laický pojem pro vlastnictví. Předpokládám, že máte zájem o vlastnictví garáže.
2)protože byly garáže převáděny úplatně předpokládám, že nesplňují podmínky § 24 ZoVB a proto se na ně nevztahuje § 23 ZoVB o povinnosti uzavírat smlouvy o převodu.
3)pokud není zákonná povinnost převodu jednotky z vlastnictví SBD do vlastnictví jednotlivce, je možné si tento prodej vynutit rozhodnutím členské schůze.
4)pokud ale členská schůze nebude souhlasit s rozprodejem majetku SBD neznám legální způsob jak SBD k takovému kroku donutit.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře