přenesení pravomocí na výbor
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, zda je možno na základě hlasování shromáždění přenést do působnosti výboru pravomoci, které podle schválených stanov daného společenství náležejí do výlučné působnosti shromáždění. např. o pravomoc podle pís. h) rozhodování o způsobu rozúčtování cen služeb na jednotlivé členy společenství, atd. nebo pravomoc podle pís. f) rozhodování o výši příspěvků členů spol. na správu domu a pozemku, atd.?
Děkuji za odpověď. M.
Vážená paní Martino L.,
záleží na usnesení schůze shromáždění, zda provede změnu stanov nebo svým usnesením pověří výbor. Vhodnější je změna stanov, změna nesmí být v rozporu se zákonem č.72/1994 Sb. v platném znění.
Matějka
Jestliže máte všechny uváděné předměty jako součást stanov,které byly přijaty shromážděním, tak musíte podle nich konat. Bylo by možné problematické body ze stanov vypustit na dalším shromáždění vlastníků.Předpokládám, že jste první shromáždění absolvovali za přítomnosti notáře a při tom jste schválily stanovy,které byly jako součást notářského zápisu založeny do sbírky listin rejstříkového soudu.
Vážený pane Petře,
nastudujte prosím zákon č.72/1994 Sb. a po té raďte ostatním.
Kdy postačuje souhlas (dohoda) minimálně 75% hlasů podílů přítomných na shromáždění vlastníků? K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení vlastníka dle § 4 Zákona 72/94 Sb., o schválení nebo změně stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám a cen služeb na jednotlivé vlastníky podle § 9a odst.2 je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů; dle ustanovení § 11 odst.4 ZoVB.
Matějka
Pane Matějko, omlouvám se, ale připomínám, že jsem uvedl „tuším, že“. Nejsprávnější odpověď (rada) na dotyčný a podobný dotaz je nahlédnout do schválených stanov a zákona (někteří tazatelé se asi se stanovami doma v šuplíku a se zákonem na internetu nehledají) a jen poradit, že přenést na výbor rozhodnutí o rozúčtování služeb a o výši příspěvku na správu se mi nejeví jako moudré. By se vlastníci mohli rozhodnutí výboru i dost divit a potom se opět ptát, jak to vrátit zpět.
Poslední komentáře