předseda výboru SV a správce
Dobrý den, je možné aby předseda výboru SV byl zároveň správcem a za předsednictví pobíral odměnu na základě dohody o pracovní činnosti a za správu fakturoval na základě mandátní smlouvy? Nejde zde o střet zájmů? Účetnictví přitom zadává cizímu subjektu, který tuto činnost měsíčně fakturuje. Je celý tento postup právně čistý? Henry
Máte pocit, že jeho odměna je nepřiměřená, nebo jen tak buzerujete?
Popsaný postup je právně vyloučen. Činnost člena statutárního orgánu nelze vykonávat na dohodu. Otázka je co Vy víte o obsahu uzavřené dohody. Musel byste z ní citovat popis práce, pak teprve můžete dostat nějakou použitelnou odpověď.
lake
Smluvním správcem může být,pokud to stanovy SVJ nevylučují
i předseda,nebo člen výboru.Zda je takové uspořádání etické a
nevznikne možnost střetu zájmů je otázkou pro shromáždění. Správce je
zpravidla placen na základě ujednání daných v mandátní smlouvě
uzavřené s výborem SVJ a předem odsouhlasené shromážděním SVJ.
Otázkou také zůstává jak by se řešila situace v případě
tříčlenného výboru,kterého je předsedou zároveň smluvní
správce.V takovém případě by předseda sám se sebou komponoval mandátní
smlouvu,na které by se podepisoval za obě smluvní strany. Podpisu za výbor
SVJ by se mohl vyhnout jen krkolomným tvrzením,že za jeho nepřítomnosti jej
může zastoupit místopředseda spolu s dalším členem výboru,které ale
může dosti dobře ovlivnit. Jakou formou a podle jakých kritérií by se
měli odměňovat předseda členové výboru SVJ?
dedek
Henry Nejedná se o DPP jak jsem nesprávně uvedl, ale dohodu o provedení práce sjednanou vždy na kalendářní rok a popisem práce je činnost ve výboru SV. Mandátní smlouva stejné osoby je na správu příslušné nemovitosti.
A není to náhodou tak, že je oficiálně předsedou SVJ a ještě pro SVJ vykonává nějakou činnost na DPP? V této dohodě asi bude nějakou formou zmíněno jakési správcovství…
Henry, je skutečně oficiálně předsedou SVJ pobírající odměnu na základě dohody o provedení práce (shodně platí i pro ostatní členy výboru) a zároveň správcem fakturujícím na základě mandátní smlouvy na správu. Takže správcovství je výhradně předmětem této mandátní smlouvy.
Poslední komentáře