Právní úkon

Vložil Martis (bez ověření), 17. Říjen 2013 - 11:02 ::

Naše SVJ má v obch.rejstříku v kolonce způsob jednání napsáno mimo jiné,cituji: " Je-li pro právní úkon zapotřebí písemná forma,je nezbytný podpis předsedy a dalšího člena výboru." Mě zajímá,co vše spadá pod formulaci právní úkon písemnou formou? Kdy musí být podepsáni dva lidé z výboru,pod jaké doklady?Patří jsem i účetní závěrka? Druhý dotaz.Někde jsem četl,že zákon musí být vždy nad ostatními tj.vyhlášky,us­tanovení,stano­vy,…jelikož platí tzv,právní úprava vyšší síly.Platí to i v případě,když zákon nezakazuje nebo-li povoluje mít nevlastníka ve výboru SVJ a přitom naše SVJ,to má ve svých Stanovách zakázáno.Jak to teda je? Děkuji předem .Martis

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil lake, 17. Říjen 2013 - 11:59

    Právní úkon je podle ObčZ § 34 „projev vůle směřující zejména ke vzniku, změně nebo zániku těch práv nebo povinností, které právní předpisy s takovým projevem spojují“. Každý podpis na každém kusu papíru neznamená ještě, že jde o právní úkon.

    Ohledně znění zákona musíte být naprosto přesný. Není pravda, že zákon povoluje nevlastníka ve výboru. Sprívná věta je, že zákon NEZAKAZUJE nevlastníka ve výboru.

    Zákon nemá v této věci co „povolovat“ či „nepovolovat“. Pohybujeme se v oblasti soukromého práva: svobodní občané mohou činit cokoliv je jim libo, pokud to zákon výslovně nezakazuje, či nepřikazuje něco určitého.

    Zákon o vlastnictví bytů jednoznačně deklaruje v § 9 odst. 14: „Stanovy společenství musí obsahovat (…) práva a povinnosti členů společenství.“ Máte-li ve stanovách zakázaného nevlastníka ve výboru, pak máte zakázaného nevlastníka ve výboru. Sami jste si toto omezení práv uložili.

    Z mlčení soukromoprávního právního předpisu nelze dovodit žádný zákaz ani příkaz.
    To pouze naprostí právní neználci, profesor Eliáš a stará Blažková dovozují z mlčení NOZ jakýsi neexistující příkaz „upravit stanovy podle části NOZ o bytovém spoluvlastnictví“.

    lake

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".