Právní úkon je podle ObčZ § 34 „projev vůle směřující zejména ke vzniku, změně nebo zániku těch práv nebo povinností, které právní předpisy s takovým projevem spojují“. Každý podpis na každém kusu papíru neznamená ještě, že jde o právní úkon.

Ohledně znění zákona musíte být naprosto přesný. Není pravda, že zákon povoluje nevlastníka ve výboru. Sprívná věta je, že zákon NEZAKAZUJE nevlastníka ve výboru.

Zákon nemá v této věci co „povolovat“ či „nepovolovat“. Pohybujeme se v oblasti soukromého práva: svobodní občané mohou činit cokoliv je jim libo, pokud to zákon výslovně nezakazuje, či nepřikazuje něco určitého.

Zákon o vlastnictví bytů jednoznačně deklaruje v § 9 odst. 14: „Stanovy společenství musí obsahovat (…) práva a povinnosti členů společenství.“ Máte-li ve stanovách zakázaného nevlastníka ve výboru, pak máte zakázaného nevlastníka ve výboru. Sami jste si toto omezení práv uložili.

Z mlčení soukromoprávního právního předpisu nelze dovodit žádný zákaz ani příkaz.
To pouze naprostí právní neználci, profesor Eliáš a stará Blažková dovozují z mlčení NOZ jakýsi neexistující příkaz „upravit stanovy podle části NOZ o bytovém spoluvlastnictví“.

lake