Pozice statutárního zástupce v svj a jeho náplň práce
Jaká je pozice stat. zástupce v svj a co je jeho náplní práce. Může se jednat o výbor nebo předsedu, tj. jednoho člověka. Jaké má povinnosti. Děkuju za názory.
Řídí a organizuje činnost společenství, zastupuje jej navenek. Zodpovídá za vše. Je zároveň výkonným orgánem = některé činnosti provádí sám.
Je iniciativní, uvádí věci do pohybu a neptá se, co má on a ostatní dělat, protože to z velké části určuje on.
Má znalosti a organizační schopnosti, aby zvládal výše uvedené a tam, kde jeho kompetence nestačí, sjednává odborníka.
Prakticky dělá něco jako ředitele, projektového manažera a specialistu hned v několika oborech.
Začal bych tím , že nejvyšší orgán SVJ je shromáždění… od toho se odvíjí v SVJ vše… Hlavně stanovy, které shromáždění řádně schválí a tam si přečti část o výboru atd.
Tak to je vcelku jasné, tomu rozumím. Velice často se ale vyskytuje názor, že předseda je sluha vlastníků. Tak tomu vůbec nerozumím. Může mi to někdo objasnit.
Pejorativní výraz sluha či dokonce slouha používají hlupáci, kteří by chtěli sami rozhodovat o všem. Asi by do očí předsedy SVJ neřekli, že je jejich slouha. To by dostali pár facek a tak si realizují své ego za klávesnicí. Náplní statutárního orgánu je vše, co není v kompetenci jiného orgánu SVJ.
Já ještě dodávám, že členové společenství, které jste charakterizoval neberou v potaz ani rozhodnutí shromáždění, ale u „svého sluhu“ si vynucují, aby plnil jejich osobní přání hned a teď. Co tam potom, co rozhodlo shromáždění. Já chci toto a takhle.
že předseda dům nevlastní a nemůže o všem autokraticky rozhodovat. Má spoustu povinností (proto sluha) a práva jen taková jaká mu vlastníci přenechají. Hloupí a líní vlastníci ho ovšem mohou přijmout za svého neomezeného pána.
Tazateli, četl jste (máte v SVJ) stanovy ? Tam byste měl mít činnost statutárního zástupce (výboru nebo jen předsedy) popsánu.
Statutárnímu zástupci možná můžete dát neomezenou moc. O statutárním zástupci se zmiňuje NOZ jen v § 159.
Přečtěte si vlákno (lze pátrat i v jiných vláknech zde v diskusi a na internetu)
www.portalsvj.cz/…clena-vyboru
Náplň činnosti člena výboru Vložil Pavel, 11. Prosinec 2016 – 11:37 :: Návrhy na změnu zákona
Poslední komentáře