Povinnosti domovníka
Dobrý den,
bydlím v panelovém domě a přes rok mi nefunguje zvonek. Přes rok opakovaně upozorňuji na tuto věc domovníka a domovnici. Nic se neděje. Pouze jednou domovník volal a ve svém hulvátském projevu mi řekl, že mi zvonek opraví pouze pokud mu za to zaplatím. Nespadá tato oprava do fondu oprav? Zvonek nefunguje více lidem v baráku.
Jaké jsou vlastně povinnosti domovníka, co spadá do jeho rukou?
Děkuji za odpověď
Jestliže nezvoní zvonky více lidem, tak jste v SVJ, nahlásit opravu výboru. Hlavně by se měla najít příčina. Platí se ze společných peněz, pokud není viditelně vidět, že zvonek, domácí telefon je poškozený. Jestliže je u vás domovník, tak je to asi člověk, který se stará o opravy. On si ale nemůže určovat, že máte platit a bez stvrzenky.
bývá zvykem, že zvonkové tablo a rozvody patří do společných částí domu a bytový telefon je součástí bytu. Záleží tedy kde je závada.
Dle 366/2013 i domácí telefon. Musí být tablo a telefon společné, protože musí být kompatibilní aby vše fungovalo.
V telefonu je normálně slyšet rachot z ulice. V momentě kdy se na mě chce někdo dozvonit ale nemá šanci. Nefunguje ani jeden ze tří zvonků který v baráku je k mému bytu.
Co to je „domovník“? To je družstvo, SVJ? Je zvonek společný, nebo
vlastníka bytu? My nemáme zvonky v prohlášení. Běžte za tím, kdo je za
stav domu odpovědný, lépe upozorňovat písemně.
„Nespadá tato oprava do fondu oprav?“, to zjistíte vy.
Ale my nevíme, co je náplní práce vašeho domovníka. SVJ běžně nemá domovníka. Pokud jste svj, tak se muselo schválit, jako náplň práce má váš domovník. Pokud jste družstvo, tak by měl mít nějakou smlovu s družstvem, co má dělat. Tak se ptejte u zdroje. Pokud vám v baráku nefungují zvonky, tak je potřeba je buď opravit nebo celý systém vyměnit za nový. Ale to se musíte obrátit buď na vlastníka domu, tedy na družstvo, nebo na svj, pokud jste svj. Jste v nájmu, nebo byt vlastníte?
Jsme SVJ. Byt mam v osobnim vlastnictvi.
Šlo mi jen o to, zda má jasně dáno co má dělat nebo ne, když už mu platíme a pokud přes rok nefunguje zvonek a to ne jen mě, mělo by se něco dělat. Na upozornování nereaguje.
Poslední komentáře