poskytování informací
Dobrý den,
chtěla jsem se zeptat jaké informace mohu jako člen výboru poskytovat
realitkám, které prodávají byt majiteli v našem SVJ.
děkuji, Anna
Nechť vlastník udělí zplnomocnění realitce ve věci jednání s SVJ a to si ponechte a pak budete krytá Anno.
Bohužel většina SVJ nemá v pořádku ve veřejných zdrojích informace.
Pokud zmocněncem realitka bude, tedy přijme zmocnění a předloží plnou moc zmocnitele (vlastník), pak bez problému může anna jakožto zástupce výboru předávat všechny informace zmocněnci (realitce).
Ono se předpokládá, že normální lidi nedělají obstrukce, a když je zjevné, že vlastník byt prodává a požádala SVJ o spolupráci (anebo si SVJ u vlastníka ověří souhlas se zmocněním), tak výbor nedělá obstrukce… normálním lidem i zákonu postačí totiž i ústní zmocnění… nebo se pletu?
Co to melete za nesmysly.SVJ není uliční výbor, aby rozhodoval o prodeji něčí byt. jednotky a ještě u toho stanovoval nějaké podmínky.
Pokud je vaše SVJ s touto realitní kanceláří v nějakém smluvním/právním vztahu, pak záleží na obsahu této smlouvy. V opačném případě, jsou tyto realitky odkázány pouze na veřejně dostupné informace, doplněné vlastníkem dotyčné jednotky, který ji pověřil prodejem!. SVJ ani vy, jako člen jejího statutárního orgánu, nejste povinna této realitce, žádné informace poskytovat.
Přeji hezký den.JaVa
Realitkám žádné. Informace o svém bytu jim poskytuje ten, kdo byt prodává. Jako člen výboru nejste zpravodajem vlastníka bytu. Nebo ano?
„prodávají byt majiteli v našem SVJ“
Nepochopil jsem sice zda „byt majiteli“ či „byt majitele“, chtělo by to text po sobě přečíst, ale vy nejste ani v jednom případě ve smluvním vztahu s realitkou. I údaje o PENB pro realitku nechť si vyřídí prodávající vlastník přes SVJ. RK je může, coby zprostředkovatel (dle pokynu zájemce), chtít po prodávajícím. Stejně tak informace dle NOZ o bezdlužnosti (apod.) či třeba sehnat stanovy a prohlášení vlastníka. Shodneme se snad na tom, že kupující by tyto „bible SVJ“ měl mít.
Poslední komentáře