Poplatek za podklady ke schůzi
Dobrý den, tak jsem si včera přečetl tento článek
http://www.ceskenoviny.cz/pr/zpravy/web-druzstva-svj-je-dnes-chapan-jako-nutnost-nikoliv-jako-povinnost/1594025
mrkl jsem do stanov a zhrozil jsem se, že taky vybíráme poplatek za podklady 250 Kč! Je to prosím legální? je možné se proti tomu nějak bránit? bohužel jsem to asi taky odsouhlasil :-(
Klid, žádný „člen SVJ Generála Sochora Ostrava“ neexistuje, ve skutečnosti jde o nepřímou reklamu na tu službu, co je propagována v Protextu.
Ohledně poplatků za nahlížení, tak ty zavedl svými stanovami SČMBD, já s tím bojuji v jednom SVJ, které je pod protektorátní vládou SBD. Jestli je to legální nevím, nejspíš ano. Soud těžko bude posuzovat nepřiměřenou výši, 250 Kč asi nepřiměřené ještě není, je tto třeba 50–100 stránek. Pokud by šlo o 1 str., asi by nepřiměřené bylo. SVJ nesmí podnikat… Nechtěl bych ale být v roli žalobce, ani v roli soudce.
SČMBD to má ale dobře promyšlené, dali do stanov poplatek 200 Kč, který 99,99 % lidí odradí a ten zbytek bude muset takto „nízký“ poplatek zaplatit, pochybuji že by soud konstatoval, že poplatek v této výši je v rozporu s dobrými mravy.
že neexistuje? jak jste na to přišel? uvádím název společenství: Společenství vlastníků Gen. Sochora 27,29,31/1260 IČ: 26833301 můžete se na justici.cz podívat do sbírky listin – stanovy – čl. 4 odst. 5:
„5) V souvislosti s výkonem práva nahlížet do dokumentů podle odstavce 1) písmeno e) a f) nemá člen společenství právo požadovat vydání dokumentů do jeho dispozice, ani právo pořizovat si jejich fotokopie. Nahlížení lze realizovat po předchozí domluvě se statutárním orgánem společenství. V případě, že bude člen společenství vyžadovat nahlížení do dokumentů souvisejících s hospodařením společenství a s určením jeho povinnosti podílet se na nákladech správy nemovité věci podle odstavce 1), písmeno e) a f) častěji než dvakrát ročně, je povinen uhradit společenství zvýšené náklady na zajištění tohoto práva ve výši 250,– Kč. za každou i započatou hodinu, po kterou bude nahlížení do dokumentů trvat. Stejnou povinnost bude mít člen společenství, pokud bude vyžadovat nahlížení do podkladů pro jednání shromáždění nebo zápisů ze shromáždění podle odstavce 1) písmeno f) častěji než jedenkrát pro každé shromáždění. “
Takže lamentovat veřejně nad vlastní hloupostí je síla. V našem SVJ bych s takovým návrhem stanov dostal leda přes hubu. My tam máme naopak pokutu pokud statutár do určitého termínu data neposkytne. Elektronicky zadarmo a papír za cenu nákladů. A protože každý vlastník obdrží (i bez vyzvání) veškerou evidenci a účetnictví jednou ročně do mailu nenašel se za posledních 18 let nikdo, kdo by chtěl nějaké informace. Vyjimkou jsou potvrzení o nákladech z daňových důvodů u pronájmů, ale to je jiná kapitola.
Takovy obdobny system by mel byt dodrzovan v legalnich SVJ, bohuzel ve vetsine ilegalnich, neduveryhodnych SVJ to tak nefunguje vubec. Mohl byste zde publikovat proto vase klidne anon. kompletni stanovy? Dekuji.
Je rozumné vybírat poplatek od toho, kdo chce papírové podklady pro shromáždění nebo jiné listiny. Proč by náklady na papírovou formu měli platit ostatní, kteří se spokojí s elektronickou formou? Jenom výše 250 Kč je asi moc velká.
Jsou vlastníci, kteří nemají mail ani PC. Viděl jste snad někde, že by si platili v jiných spolcích papírové podklady ke schůzi? Dáte 2 stránky na 1 stránku a hned ušetříte. Taky nás ale někteří vlastníci zkritizovali, že si museli vzít lupu na čtení. Materiály si přečetli a zvykli si na ten formát. Poplatek ve výši 250 Kč je nehoráznost. To je zase výmysl některých BD. Poplatky by se měly platit, jen pokud vlastník potřebuje materiály ve svém vlastním zájmu.
Janico, co konkrétně byste zpoplatňovala, můžete uvést nějaké (klidně i hypotetické) příklady? Připravuji odvolání k zamítnutí žaloby o nahlížení a rád bych vyčerpal všechny možné argumentace, vč. „příkladů ze života“.
Určitě se platí mimořádné vyúčtování na žádost vlastníka, dále za kopírování podkladů na jeho žádost. Do ruky bych nikomu smlouvy, faktury a ostatní podklady nedala, že by si je vzal a odnesl. Snažíme se všechny dokumenty skenovat, takže je možnost je poslat na mail, kdo má zájem. Neplatí se za vystavení potvrzení, zda vlastník má či nemá dluh.
No asi si ty stanovy nikdo nečetl, protože podklady nedostáváme a webovky nemáme. Na pozvánce je vždycky uvedeno podklady na vyžádání u předsedy a to asi každého odradí tam chodit a něčeho se dožadovat :-(
Poslední komentáře