Plna moc - vstup do vyboru
Dobry den, chtel jsem se poradit, bude u nas vznikat SVJ a rad bych byl volen do vyboru nicmene byt je psany na rodice – prevod vysii na „zlodejske“ darovaci dani (tu by mela ODS zrusit… proto cekame). Budu mit plnou moc ale zajimalo by me zda mi umozni byt volen i do organu. zda je potreba formulovat neco specifickeho, ci staci prosteee „v plnem rozsahu“ nebo zda je to nemozne. dekuji J@kub
S plnou mocí můžete zastupovat na shromáždění.
Některá SVJ však mají ve stanovách, že volí členy výboru z řad vlastníků.
Chtělo by to tedy kontaktovat svolavatele (bývalý vlastník domu) a zapojit se do přípravy prvního shromáždění.
On velký zájem o funkci ve výboru nebude a tak vidím šanci být volen i jako nečlen do výboru.
Hezký den PavelSVJ@centrum.cz
Mám jiný názor. Zákon o vlastnictví bytů zastoupení na základě plné moci neupravuje.
Pokud toto zastoupení neupravují ani stanovy, je nutné postupovat podle občanského zákoníku.
§ 31/4 ObčZ stanoví, že je-li třeba, aby právní úkon byl učiněn v písemné formě, musí být plná moc udělena písemně. Písemně musí být plná moc udělena i tehdy, netýká-li se jen určitého právního úkonu.
Z první věty mi vyplývá, že plná moc může být udělena i ústně. Účast na shromáždění nepovažuji za písemný právní úkon.
Druhá věta rozšiřuje nutnost písemné formy udělení plné mocí, netýká-li se jen určitého právního úkonu. Domnívám se, že hlasování na jednom shromáždění lze považovat za jeden právní úkon.
Samozřejmě pro větší průkaznost je vhodné dodatečně doručit plnou moc i v písemné podobě.
Ale výše uvedená konstrukce má své opodstatnění např. když se někdo opozdí a shomáždění by bylo neusnášeníschopné a tak si dovedu představit i plnou moc udělenou telefonem.
Hezký den PavelSVJ@centrum.cz
Poslední komentáře