Par 1198 NOZ
Odkoupil jsem obecní byt (v paneláku)již podle NOZ. V katastru nemovitosti (KN)již byl zápis proveden. Nyní došlo k zastavení dalších převodů dle podmínek par 198 NOZ, dokud nebude založené společenství vlastníků. Musím se také přidat k následně založenému SV. Předpokládám, že moje neúčast by měla spíše nevýhody (samostatné zajišťování služeb apod.). Prosím o objasnění situace. Děkuji Marek
Když budete ve střehu, tak máte jedinečnou výhodu. Stanovy budoucího SVJ musí být schváleny 100% hlasů. Takže jako jediný budete mit možnost do toho " mluvit ". Tak si dejte pozor, co Vám tam město vyplodí. Možná by se hodil nějakej praktik, právník.
představa, že si člověk koupí auto, a nezná dopravní předpisy,
netuší, že musí mít řidičák, že auto má velký a malý techničák
přijde člověku absurdní. Že si člověk koupí byt a netuší – mi
přijde šílená. Nemůžete se „neúčastnit“
§ 1194
(1) Společenství vlastníků je právnická osoba založená za účelem
zajišťování správy domu a pozemku; při naplňování svého účelu je
způsobilé nabývat práva a zavazovat se k povinnostem. Společenství
vlastníků nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání
nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo
členem.
(2) Členství ve společenství vlastníků je neoddělitelně spojeno
s vlastnictvím jednotky. Za dluhy společenství vlastníků ručí jeho člen
v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.
„člověk koupí auto, a nezná dopravní předpisy, netuší, že musí mít řidičák“
Vlastník automobilu nemusí znát dopravní předpisy ani nemusí být držitelem řidičskéh oprávnění.
Kočka
Poslední komentáře