Odměny výboru a kk
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, dají se odměny výboru a KK, vyplácet z tvz. FO, nebo musí být rozpočítány v měsíčním předpisu plateb. děkuji za odpovědi.
Cokoliv se vyplácí uhradí se ze společného finančního zdroje z běžného účtu nebo z pokladny aniž by byly tyto zdroje účelově členěny. Náklad vzniklý ze závazku výplaty je pak kvalifikován podle účelu výdaje. V tomto případě odměny funkcionářů tvoří náklady vlastní správy. Buď máte takto/obdobně pojmenovanou položku v měsíčním předpisu nebo pokud ne, jsou též považovány za náklady domu a pozemku.
Takže vy vybíráte peníze bez účelu, jen tak, bez plánu, prostě to hážete na hromadu a pak z toho berete jak se to hodí? Aspoň to neříkejte nahlas…
Z tzv. FO by se uvedené odměny čerpat neměly. Do tzv. FO přispíváte pode výše spoluvlastnického podílu a to by znamenalo, že by vlastně vlastníci přispívali na odměny v různé výši podle svých spoluvlastnických podílů. Podle NOZ se ale náklady na odměny mají rozúčtovat na každou jednotku stejně.
Počítá se sem i SP a ZP? Praxe bývá taková, že shromáždění schválí odměny např. 30 tisíc Kč, členové výboru si tuto odměnu rozdělí, ale účetní ještě musí řešit zaplacení daně, SP a ZP a to se většinou už tahá z fondu oprav.
Mezi všechny jednotky v domě budou rozúčtovány ve stejné výši veškeré osobní náklady. I kdyby shromáždění schválilo 30 Kč hrubého / byt / měsíc, rozúčtováno bude 40 Kč / byt / měsíc, jelikož to je skutečný (superhrubý) náklad, který SVJ vynaloží.
V žádném případě to nesmíte brát z FO! Za prvé tím FO máte předně namysli Dlouhodobou zálohu na opravu a údržbu. (fond se tomu říká zlidověle, ve skutečnosti se o žádný fond nejedná, ten je tvořen ze zisků). Odměna je příspěvkem, nikoli vypořadatelnou zálohou. Takže dohodněte si odměnu a měla by mít svoji vlastní položku na předpise. Je to úplně jiná položka, a zpracovává se v účetnictví zcela odlišně.
Werewolf připomněl důležitou okolnost, a sice že v souvislosti s § 1180 by měly být opraveny EL a všechny zálohy „na byt stejně“ by měly mít svou položku stejně jako (v našem případě) komín a STA.
uvedené ve stanovách. Každopádně ale je to dost silně neobvyklé. FO je na opravy a rekonstrukce , nikoliv odměny. Doporučuji zřídit , do stanov zapracovat fond odměn a odměny vyplácet z tohoto fondu..
Poslední komentáře