odkoupeni nebytoveho prostoru
Dobry den chtel bych se zeptat bydlim v dome a jsme spolec.vlastniku a mam zajem odkoupit jeden nebytovy prostor a otazka zni z ceho se vypocitava cena a kolik procent najemniku musi souhlasit navrhl jsem castku 30 tis lide s tim souhlasi ale nemluvil jsem se vsema mam zatim 80 procent staci to? nebo musim mit 100proc moc dekuji Klejin
Tazateli, prosím vyjasněte si, zda myslíte
•skutečně nebytový prostor (nebytovou jednotku) a kdo je jejím vlastníkem
nebo
• společné prostory domu.
Obě alternativy mají zásadně odlišný režim nakládání s věcí. Společné prostory nejsou (podle ZoVB) nebytovými prostory, byť mají zpravidla stavebně nebytový charakter.
G.X.
Pak se jedná o opakovaný dotaz, řešený např. zde:
http://www.portalsvj.cz/…nych-prostor
Pozn.: jedná se o administrativně velmi komplikovanou záležitost, svěřte ji odborníkovi.
Zvažte také, zda nebude jednodušší/přijatelnější si místnost pronajmout.
G.X.
Ano, tady bych souhlasila s G.X.
Smlouva o výstavbě (co z toho chcete vybudovat a přepočet nových podílů), stavební povolení a zápis do katastru. Je třeba 100procent souhlas vlastníků, protože se dotýkáte jejich majetku. Na druhou stranu, snížením plochy společných prostor se sníží také podíly na společném prostoru a tak všichni budou platit méně např. do fondu oprav. Což je jeden z pozitivních dopadů pro ostatní vlastníky.
Protoze se jedna nejspis o spolecny prostor, musi s tim souhlasit (a prodat) jeden kazdy majitel zvlast.
Poslední komentáře