Obrana družstev
Co říkáte na tento zajímavý diskusní příspěvek. Někteří jedinci záměrně vytvářejí napětí, dělají z lidí hlupáky, lžou a zatajují informace. Družstevní byt je nejvýhodnější forma bydlení. Vlastníci se o své byty nestarají, nechodí na shromáždění a nekomunikují. V domech vlastníků se nekonají schůze a správa domu je paralyzována. Čeká nás apokalyptická budoucnost. Jen družstva nás mohou zachránit. Družstevní byt přináší do bydlení pohodu, byt v osobním vlastnictví starosti. Mudrce pošlete někam.
| Příloha | Velikost |
|---|---|
| obrana-druzstva.pdf | 310.3 KB |
Ještě tam zapomněli dodat,že pro SVJ,ve kterých si „ovčani“ sami odsouhlasí,že jim budou jejich majetek i nadále spravovat tito „nejlepší správci“ ,a že je pro vlastníky bytových jednotek nejvýhodnější všechny své platby na správu domu,pozemku a zálohy na služby s tím spojené posílat na účet těchto „správců“.Však oni si již poradí,jak ty prachy odklonit do své kapsy.„Holt komu není z hůry dáno, v apatyce nekoupí“.JaVa
Článek je značně nevyvážený, dokonce je napsaný dost hloupě. Osobně si myslím že družstevní bydlení je výhodnější než být vlastníkem ve společenství vlastníků ale jen za předpokladu že se jedná o družstvo které spravuje jen jeden objekt (nehrozí preference jiného objektu a nehrozí ani preference právní osoby družstva před členy družstva). Být členem velkého družstva je noční můrou téměř stejnou, jako být členem společenství jehož správce je opět velké družstvo.
Tohle je typická propaganda funkcionářů všech SBD. Smutné je, že spousta lidí jim věří. Každý právník vám vysvětlí, že družstevní vlastnictví je nejhorší forma vlastnictví, kdy za cenu bytu v OV získáte statut nájemníka v cizím(družstevním) bytě.
Pane Marti,
važte slova. Vaše vyjádření, že „Každý právník vám vysvětlí, že družstevní vlastnictví je nejhorší forma vlastnictví…“ je lež jako věž.
Máte pravdu pane Petře. Slovíčko „Každý" bylo použito nešťastně. Omlouvám se. Podnikoví právníci SBD by mi naopak vysvětlili, že je to nejlepší forma vlastnictví ;-)
Málokdo ví, že družstevník-nájemce je v postavení nájemce bytu podle Občanského zákoníku a může být vyhozen z bytu bez náhrady. Ze stejných důvodů, jako kterýkoliv nájemce, například bude-li neplatičem. Viz § 2240 NOZ.
Výjimka z právní úpravy NOZ by platila pouze pokud si družstvo do stanov dalo odlišnou úpravu vztahu nájemce-pronajímatel, viz § 731 ZOK. K takové změně stanov se ovšem vyžaduje souhlas VŠECH členů družstva, kteří mají s družstvem uzavřenu nájemní smlouvu na družstevní byt, i těch, kteří mají dle stanov BD právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu.
Už tři roky zde někteří mudrují o tom, že tato právní úprava v zákonu č. 90/2012 Sb. je prý pro družstva nesplnitelná. V tom případě ovšem není družstevník-nájemce chráněn o nic více, než kterýkoliv nájemce kteréhokoliv nájemního bytu. Viz NOZ – ustanovení o nájmu bytu.
Rozdíl je „pouze“ v tom, že družstevník-nájemce zaplatil za právo nájmu skoro tolik, jako kdyby si ten byt rovnou koupil.
lake
Poslední komentáře