nezkolaudovane jednotky v svj

Vložil LEX, 26. Listopad 2015 - 23:28 ::

Dobry den,

rád bych se znalych veci zeptal, zda SVJ (vznik 2004) je opravneno vybirat od vlastniku jednotek (bytovych, nebytovych) tzv. kompletni platby dle mesicniho predpisu jednotky (dle evid. listu), kdyz vetsina jednotek (nebytovych, bytovych) neni zkolaudovana (probihajici stavebni rizeni cca 5let) a ani nektere spolecne casti domu nejsou zkolaudovany (probihajici stavebni rizeni cca 5let) tj. nemely by se uzivat. Jedna se o dlouhodoby nelegalni stav, kde SVJ i vlastnici maji narizeno odstraneni nekolika staveb a dale SVJ 10let nema posledni kolaudovanou dokumentaci v souladu se skutečnym stavem konstrukcí. SVJ 10let odmita poridit a vést proj. dokumentaci skutecneho stavu bytoveho domu.

Ve vyse uvedenych vecech jsou SVJ i dotceni vlastnici dlouhodobe umyslne necinni, tedy si vedome neplni zakonne povinnosti.

Dekuji za nazory. Hezky den lex

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Nezkolaudované jednotky 2
    Vložil lake, 27. Listopad 2015 - 19:56

    Skutečnost, že jednotky nejsou „zkolaudovány“, je bezvýznamná. V katastru jsou vedeny jako rozestavěné jednotky.

    Zda něco hradíte na účet SVJ nezávisí vůbec na tom zda byl udělen souhlas s užíváním jednotky. Přečtěte si zákon, stanovy či jinou smlouvu, abyste se seznámil s rozsahem povinností vlastníka jednotky.

    lake

    odpovědět
    Pokud nebylo vydáno k BD povolení předčasného užívání
    Vložil PavelII (bez ověření), 27. Listopad 2015 - 18:03

    nemůžete b.j. užívat a SVJ Vám nemá poskytovat žádné služby. Takže vypnout vodu, plyn a elektřinu a objednat si stěhovací vůz. Nebo se smíříte s tímto nelegálním stavem a za dodané služby a energie budete řádně platit.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".