Neplatnost shromáždění a volby členů výboru.
Zdravím,
v roce 2014 byla svolaná schůze vlastníků, zvolen výbor a do rejstříku zapsáno SVJ. Nyní soud prohlásil toto shromáždění za neplatné s tím, že to ovšem nebude mít na naše SVJ žádný dopad. Výbor, který byl na daném shromáždění zvolen před dvěma lety odstoupil a byli jsme zvoleni my. Nicméně, pokud bylo tehdejší shromáždění neplatné a tím pádem i volba výboru, je platné shromáždění, které tehdejší výbor svolal a na kterém jsme byli zvoleni my? Vím, že soud tvrdí, že to na nás dopad mít nebude, ale jeden nikdy neví, co jsou někteří vlastníci schopni vytáhnout.
Moc děkuji
Max
Dementní koncepce vyslovení neplatnosti usnesení shromáždění SVJ říká, že pokud některý (dokonce pouze na schůzi přítomný) vlastník nepodá žalobu do 3 měsíců od konání schůze (popř. 12 měsíců), tak jsou tato usnesení PLATNÁ (tzv. fikce platnosti), i kdyby byl schválen sebevětší nesmysl.
Pokud soud prohlásil za neplatná všechna usnesení shromáždění z roku 2014, jsou neplatná pouze tato z této jedné schůze. Pro tehdejší výbor by to mohlo mít dopad na vrácení odměn, smlouvy z dalšími subjekty zůstávají platné (tzv. dobrá víra třetích osob v zápis ve veřejném rejstříku).
Takže i když v roce 2016 svolal shromáždění „neplatný výbor“, tato schůze, kde jste byli zvoleni do výboru, je platná jako celek. Protože už uplynuly 3 měsíce (popř. 12 měsíců), tak NIKDO nemůže podat žalobu a napadat platnost vaší volby.
Poslední komentáře