Není mi jasné jak si mohlo SVJ odhlasovat, že mu BD bude spravovat jeho celý účet :-(((
Dobrý večer,Všem. Děkuji za Vaše rady a samozřejmě především Vaše zkušenosti k SVJ. Když jsme základali SVJ a byli jsme tehdy seznámeni na 1. shromáždění vlastníků, že správce služeb nám bude spravovat pouze služby, ale zcela náhodou sme zjistili, že BD má přístup k celému našemu účtu, takže tohle zjištění mi vyrazilo dech!
Absolutně nechápu lidi v našem domě, že jsou tak nebetyčně naivní!!! Všude kolem nás není vzácností vidět jak některá družstva jsou tunelovaná a nebo totálně vytunelovaná a Náš statutární orgán, se zachová takto nezodpovědně! Ale co s tím dělat? Já opravdu nemám slov:-((
u nás to bylo taky že BD bude spravovat náš účet ale mi jsme nasouhlasili. nejdříve z toho byl moc velký problém protože jsme byli jediní kteří jsme to takhle chtěly ale dnes je to noprosto normální. veškeré faktury si nechávám posílat na moji adresu platím elektronicky z domova a originály pak zavezu na BD. já jeko předseda mam jako jediný možnost manipulovat s účtem ale členové představenstva mohou nahlížet na pohyb účtu. myslíme si že je to nejrozumější řešení jsou to přeci jenom naše peníze.
Naše SVJ funguje také tak. Správní firma má účetní oddělení, které má přístup k účtu přes aplikaci od banky.
ŽÁDNÁ platba z účtu nemůže být realizována bez vědomí předsedy a místopředsedy, každá faktura se před proplacením podepisuje.
Nevím co je na tom špatného.
Tato firma spravuje dalších cca 100! SVJ a při jednom jediném podezření z neoprávněné manipulace by skoro mohli svoje podnikání zabalit.
Na druhou stranu, každý člen SVJ má právo nahlížet do účtu, nemám vůbec jako předseda problém vysvětlit člověkovi proč a nač šla ta která platba.
Na konci roku se dělá účetní uzávěrka, všechny položky má dáti a dal se dají zkontrolovat podle pohybu na účtech z výpisu.
podivné, tady jen spolupodepisuje, takže sám se na účet nedostane. Myslím, že to vzniklo při zakládání svj, kdy správcem byl poslední kdo měl ve správě byty. Takže dnes lze ho klidně vyměnit, či od účtu odstavit. Je to účet SVJ! Správce s ním nemá co manipulovat.
U nás to je také tak, ale byla to podmínka smlouvy o správě a lidé s ní souhlasili… jinak by jsme museli hledat jiného správce a to by bylo pro lidi hodně náročné…
Zkuste se každého zeptat, jestli by souhlasil s tím, aby správce měl přístup na jeho osobní účet. Je to vlastně skoro totéž.
Nevěřím tomu, že to byla tak zásadní podmínka správce, aby dělal správu. Podle mého může i výbor rozhodnout, že správci přístup k účtu zruší a uvidíte, že správce bude přesto pokračovat.
Jirka
Poslední komentáře