nájemní smlouva na 50 let
Dobrý den,jeden vlastník požádal o pronájem společných prostor, které nejsou námi využívány, nikdo v podstatě nic nenamítal a on nyní SVJ předložil návrh nájemní smlouvy s délkou trvání nájmu 50 let a povinností přechodu nájmu na nové vlastníky v případě, že jednotku prodá.Je taková doba v soukromém právu vůbec možná? A neváže se nájem pouze na současného majitele a s novým majitelem se musí sepsat nová? Inu, podej prst…
Jde-li o vlastníka, pak přece nejde o nájem společných částí, ale jejich výlučné užívání, ne? Pokud by se jednalo o cizí osobu, pak s ní by byla nájemní smlouva uzavřena.
Dobrý den,
nájemní smlouvy na dobu určitou bych se vyvaroval, protože je v podstatě nevypověditelná. Přechodem nájmu na nové vlastníky bych doporučil též vypustit, protože nevíte, komu to prodá!
Pokud nájemce bude trvat na nájemní smlouvě na dobu určitou, tak bych se rozhodně pohyboval ve smlouvě v rámci let, nikoliv desetiletí.
„jeden vlastník požádal o pronájem společných prostor, které nejsou námi využívány, nikdo v podstatě nic nenamítal“
Divím se, že jste se ho na asi nic nezeptali a „nikdo nic nenamítal“.
A co za to ? Asi nejde o nájem, jak píše jiný přispívatel, ale co za to. A jaké jsou podmínky ukončení smlouvy se strany zúčastněných stran ?
Poslední komentáře