Nájemné, příspěvek za výlučné užívání sklepa

Vložil svjvmt, 7. Prosinec 2015 - 12:31 ::

Jakou náhradu požadujete od vlastníka, který užívá sklep výhradně pro podnikání, sklad materiálu? Jde o příjem SVJ, či částku dělíte mezi vlastníky?

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil svjvmt, 9. Prosinec 2015 - 9:44

    Proboha, proč to pitváte? Uveďte platí tolik a tolik, dostane to ten a ten, ale jde mi o částku pro přehled kolik žádat.

    Vložil lake, 8. Prosinec 2015 - 7:35

    Svjvmt, Váš dotaz je neurčitý. Nepíšete to nejdůležitější: Zda vlastník jednotky užívá sklepní místnost na základě svého práva spoluvlastníka, nebo zda je sjednána řádná smlouva o pronájmu místnosti.

    Platí-li případ č. 2, nevíme kdo je pronajímatelem. Může to být např. vlastník místnosti, nebo správce společných částí, nebo realitní kancelář. Nájemné je vždy příjmem pronajímatele, což může být osoba odlišná od vlastníka pronajímané věci. Je k tomu judikatura (i když právní analfabeti z Ministerstva pro místní rozvoj se domnívají, že je to nějak jinak).

    Může se jednat o příjem/výnos SVJ, a společenství pak částku rozúčtuje (dělí) mezi spoluvlastníky. To se přece navzájem nevylučuje.

    lake

    Vložil Petr Vejsada, 7. Prosinec 2015 - 16:55

    A čí je to sklep? Pokud je to sklep - společná část domu, tak ze zákona se příjem z pronájmu společných částí rozděluje mezi vlastníky. Pokud je to jeho sklep, tak Vám nic není po tom, co si tam dělá. Za co byste chtěli platit?
    --
    Zdraví
    Petr Vejsada
    http://boleslavska20.cz

    Vložil svjvmt, 7. Prosinec 2015 - 21:21

    přečtěte si můj dotaz!

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".