List vlastníka a úvěr SVJ
Banka požaduje k uzavření úvěru od vedení SVJ zápis ze schůze s počtem hlasů pro úvěr. Vedení SVJ usiluje o získání listu všech vlastníků na katastrálním úřadu, přestože ke schválení úvěru ještě nedošlo a zřejmě ani nedojde. Má na to vedení SVJ právo? Může listy vlastníků získat bez jejich souhlasu? Lze se bránit? Jak?
Pravděpodobně jste si na shromáždění už schválili úvěr i výši, když výbor jedná už s bankou. Ta dá přehled podkladů, které SVJ musí předložit, tj. zápis ze schůze, prezenční listinu, účetní závěrku z 2 předchozích let, počet dlužníků a výši jejich dluhu a další doklady. Výbor musí jít na katastr, kde KN vyhotoví za 100 Kč výpis z katastru s kulatým razítkem (List vlastnictví). Je to proto, že banka potřebuje doklad o vlastnictví domu. Čemu se chcete bránit, když jste si úvěr schválili.
Olous35 Úvěr nebyl ještě schválen.Na nadcházející schůzi je v rozpočtu na rok 2017 počítáno s výdajem 1250 Kč na jeden LV/list vlastnictví) pro každého vlastníka, což se nám zdá jako absurdní. Kolik vlastně takový list stojí?
Kde k takové částce na výdaje LV přišli? Za výpis LV o 5 stránkách jsem na katastru zaplatila 100 Kč (máme jen 32 bytů). Ten výpis je za celý dům, jsou tam uvedeni všichni vlastníci s jejich podíly.Žádné jednotlivé LV po nás žádná banka nechtěla.
Údaje z listu vlastníka vidí kdokoliv online. A když přijdete na katastr, vyjedou Vám LV k libovolné nemovitosti a nemusíte se nijak legitimovat.
Takže SVJ to může udělat úplně klidně taky.
Poslední komentáře