Kontrola SPD HZS a vyse udelovani pokut PO SVJ v praxi?
Mate zkušenost s kontrolou SPD HZS v bytovem dome a jak vysoke pokuty se udeluji když kontrola dopadne hodne spatne..?
Jak může kontrola HZS dopadnout špatně? SVJ má ze zákona provést jednou ročně kontrolu požární bezpečnosti v domě. To zajišťujeme. Nemáme zkušenost, že by kontrolu hasič odbýval, protože jeho práci kontroluje HZS. Zapíše veškeré závady, ať to jsou botníky v únikové cestě či ony nešťastné motorky v prádelně. Výbor vyzve vlastníka k nápravě a upozorní, že v při neodstranění závady bude závadový stav zaregistrován a v případě nehodové události bude SVJ uptaňovat náhradu škody. To zabírá. Ještě se nestalo, že by vlastník na podobné upozornění nereagoval. Přece jen se jedná o peníze. S kontrolou HZS zkušenosti nemáme, za 15 let existence domu k nám kontrola nepřišla. Jelikož se kontrola HZS provádí v režimu správního řízení, tak kontrolnímu orgánu nezbývá než pokutovat i níže uváděné “formality”, i když mně osobně se zdají závažné (nedodání dokumentů atd.) Škoda, že se s námi nechtějí přispěvatelé podělit o informaci o jaké přestupky se jednalo a jak se s náhradou škody vůči výboru vypořádali.
HZS nejprve určí datum, do kterého má dojít k odstranění nedostatků a teprve poté přistupuje k sankcím. V normálním domě kontrola špatně dopadnout nemůže. V normálním domě lidé a hlavně výbory předpisy od profesionálů, které chrání životy dodržují. Kdo zažil požár, to moc dobře ví.
„V normálním domě lidé a hlavně výbory předpisy od profesionálů, které chrání životy dodržují.“
Jenže hasiči bohužel pokutují nejenom ohrožující závady v požární bezpečnosti, ale také a zejména administrativní záležitosti – nedostavení se, nepodání zprávy, nepředložení listiny ad.
A není pravda, že nejprve k odstranění závady vyzvou – pokutují rovnou.
Ve srovnání s dopravními přestupky jsou pokuty od hasičů neporovnatelně vyšší.
Závady uvnitř bytů je nezajímají – např. na bezpečnost plynových spotřebičů v bytech je nezajímá.
Stejně jako všude jinde, jsou i mezi hasiči normální lidi a idioti. Pokud k vám přijde na kontrolu normální člověk a najde nesrovnalosti , zvedne pouze prst. No a idiot vám napálí pokutu ihned..
To muselo být závažné porušení zákona. A kdo to zaplatil? Určitě se o ni museli podělit všichni spoluvlastníci. Jinak se domnívám, že HZS postupuje správně, pokutuje-li SVJ. V zákoně je napsáno, že působnost zákona se vztahuje na právnické osoby bez dalšího vymezení, což je také SVJ. Že to nějaký hasič neumí vysvětlit, je věc jiná.
Ptal jsem se hasičů, na jakém právním základě pokutují SVJ a nikoli vlastníka domu. Nevědí a nedokážou doložit, ale pokutují (do 500 000 Kč).
a pokud by to někdo svévolně udělal tak by asi dostal do kokosu. Své záležitosti si řešíme jen mezi sebou. Jinak pokuty obecně SVJ udělené jdou za všemi vlastníky i za tím udavačem.
A jak se kdo staví situaci, když zásadní normy porušuje samotný předseda SVJ?!? Uložení motocyklu nad 50 ccm3 v prádelně a pod.!!!
určitě bychom to přednostně řešili sami s tím dotyčným. Chápu, že je rozdíl bydlet v paneláku s třeba i stovkou bytů a mým bydlením, kde je celkem 15 jednotek. Měli jsme problémy s byty, které se pronajímají, ale vždy jsme je tlakem na vlastníky vyřešili. Občas stačí promluvit i s nájemníci. Rozumní si dají říct. Motorku mnám tedy do baráku nikdo nedotáhl.
chceme aby naše problémy vyřešil někdo jiný. Soused mě stojí před garáží a místo abych na něj zazvonil a slušně mu řekl ať s tím krámem táhne dál tak volám policajty a ti zkasírují všechny co stojí na dvoře neb je tam značka obytná zona.
Pozvat kontrolu HZS je myslím naprosto v pořádku, pokud by výbor a vlastníci byli normální a zodpovědní, tak přeci musí být jedině rádi, že mají vše v pořádku eventuálně že ví, co za nedostatky mají odstranit.
tedy má max. hasici přístroje a hydranty na chodbě tak si snad umím zjistit, jestli je ručička hasičáku v zeleném poli a teplý pohled revizáka na hadici, kterou ani nevezme do ruky zvládnu také. Jen si nedám štempla na dvířka. Předměty, které by vadily volnému průchodu umím rozpoznat též. Jinou věcí jsou výtahy, společné garáže se závorou a pod.
Své záležitosti si řešíme jen mezi sebou.
Co když se vám ta vaše záležitost nepodaří vyřešit jen mezi sebou? Ptám se proto, že toto, tj. nedohoda, je normální scénář v běžném domě.
Jinak pokuty obecně SVJ udělené jdou za všemi vlastníky i za tím udavačem.
To máte sice pravdu, ale pokud jste se pokusili před nahlášením HZS záležitost vyřešit mezi sebou (jak ostatně píšete), jste schopni i určit viníka a po tom můžete následně pokutu vymáhat.
kdy vlastník pronajal (nevědomky, jméno české) byt jisté menšině, která se nesmí vyslovovat a první co udělali byla kontrola našich sklepů odkud odstranili zbytečná kola. Vlastník bydlí daleko a nějak to nehodlal řešit. Takže jsem požádal dva nájemníky aby zavolali svým pronajímatelům, že z toho důvodu požadují výrazně snížit nájemného. No a během krátké doby byli dotyční nájemníci pryč a vlastník dokonce zaplatil nemalou částku za výměnu všech vložek a klíčů v našich společných vstupech. Jak toho ty majitelky (byly to ženy) dosáhly nevím, ale tušil jaem, že to tak dopadne. Těm dvěma nájemníkům jsem poděkoval.Nejsou všude jen dacani.
Pokud snad kradli, tak byli pryč, bo zřejmě i neplatili majiteli…
zbytek jsou jen spekulace.
Také jsem musel vypakovat podobné po 3 měsících co jim postupně docházely prachy, naštěstí měli kauci vysokou a jeden nájem i zaplatili a na pokutách jim to vyšvihalo jako 4,5 nájmu, ale ta práce s tím cca 15 člověko hodin. Ne že by se to vyplatilo, raději normální lidi.
Poslední komentáře