Kontrola hospodaření

Nitrame, mám naprosto stejné zkušenosti, protože mi dnes už bývalý předseda svj neumožnil nahlédnout do uzavřených smluv nebo účetnictví. To mě rozlítilo tak, že jsem připravil návrh trestního oznámení na špatné hospodaření svj, ve kterém jsem ale popsal špatnou péči o svěřený objekt a vyčíslil předpokládanou škodu. Předseda vzápětí odstoupil a já teď čekám na spolupráci nového předsedy. Péče řádného hospodáře je povinná pro každého představitele svj a je za ní také trestně odpovědný. Já jsem uměl v mém případě popsat způsobené konkrétní nedostatky a vyčíslit předpokládanou škodu, která se pohybuje řádově v milionech. Pokud však nechcete jít touto cestou, můžete podat žalobu, ve které uvedete, že v rozporu s §1179 občanského zákoníku vám představitel svj neumožňuje nahlédnutí do smluv uzavřených ve věcech správy domu, jakož i do účetních knih a dokladů. Ještě jsem se přitom setkal s názorem, že problém nedělá ten, kdo porušuje zákon, ale ten, kdo plnění zákona vymáhá.

Vaše tvrzení o možném obcházení zákona o veřejných zakázkách je blábol, protože SVJ nepodléhají tomuto zákonu.

Věta „podání na příslušném živnostenském úřadu odd. kontroly a správního řízení“ je také blábol, protože SVJ nepodléhají živnostenskému zákonu.

Rada podat trestní oznámení se tu od různých laiků neznajících právo opakuje opakovaně. Zatím se nikdo nepochlubil, jak dopadl.

Pokud se tak často opakuje, asi na podezření z porušování zákona něco bude… Zdá se, že možnost kontroly hospodaření SVJ prakticky neexistuje, možná zamyšlení pro legislativce, zbývá tedy než Policie ČR, Státní zastupitelství, popř. stížnost na příslušném finančním úřadu. Z toho plyne rada pro menší tuneláře: Ovládněte SVJ, nikdo na Vás nemůže!

P.S. Pokud SVJ vykonává podnikatelskou aktivitu, pak by to živnostenský úřad zajímat mělo, výběrová řízení na dodavatele by SVJ pominou neměla.

Nitrame, pokud duševně nemocný člověk opakuje, jaké má bludy, neznamená to, že tyto bludy skutečně existují. Pokud několik přispěvatelů umanutě opakuje, že mají podezření, že se porušuje zákon, neznamená to automaticky, že se zákon porušuje.

Asi vás budu šokovat, ale SVJ nesmí podnikat a v drtivé většině nepodniká. Proč ho tedy chcete udávat na živnostenském úřadu? Jak u vás SVJ podniká?

Původně jste tvrdil, že SVJ obchází zákon o zadávání veřejných zakázek. To byla samozřejmě hloupost. Když jste se dozvěděl, že tento zákona se na SVJ nevztahuje, tak nyní pouze neurčitě mručíte, že SVJ by neměla pominout výběrová řízení. Nic proti. Co jste pro to ve svém SVJ udělal?

Až budete udávat na Policii ČR a státním zastupitelství, tak kopii pošlete na Drážní úřad a Agenturu pro kosmický výzkum. Dopad bude stejný. Všiml jste si, že se ještě nikdo ze zastánců trestních oznámení nebo udání na FU nepochlubil, jak dopadl? Proč asi?

http://www.cr-sei.cz/index.html

Vážený aldrkeh, uvádíte, že Vaše SVJ nemá kontrolní komisi, že Vám předseda nechce předložit faktury k nahlédnutí, že není respektováno usnesení shromáždění, že nemáte dostatek hlasů k odvolání výboru aj. Na jakém základě předpokládáte, že výbor umožní kontrolu hospodaření třetí osobou i kdyby některá z nabídek byla myšlena vážně?

K Vašemu dříve položenému dotazu: do orgánu společenství není třeba volit zmocněného zástupce právnické osoby, pokud je tato členem společenství, ale přímo právnickou osobu. K tomu není třeba žádná úprava stanov. Za právnickou osobu pak jedná navenek (např. zúčastňuje se schůzí, předkládá návrhy a hlasuje) její statutární zástupce, příp. jiná zmocněná osoba. P.V.

To je právě problém. Podle stanov mám nárok na nahlédnutí do všech písemností a také faktur které svj proplácelo firmám které se podílely na pracích na našem domě. toto ale předseda tvrdošíjně odmítá a správci nařídil že mi nesmí nic ukázat a ani nechat udělat kopie na které mám podle stanov také právo.Podle toho jakým způsobem se zadávali zakázky na novou střechu , zateplení domu a na neochotu nedat mi nahlédnout do faktur a smluv ve mě začalo hlodat podezření zda se tam neděje nebo neděla nějaká nekalost.Nechtěl bych nikoho zbytečně podezřívat z nepravosti, ale chování předsedy mě k tomu nutí. Jak jsem četl v jiném příspěvku: Předseda který má čisté svědomí by mi měl s klidem vyhovět. Proto jsem se ptal na tu firmu kvůli kontrole hospodaření.

Jací vlastníci – takové společenství a takový předseda.....

„Většina SVJ má … kontrolní komisi“ → Jak jste to zjišťoval?

Tonda R.