Když se vám nelíbí naše SVJ, odtáhněte a kupte si rodinný domek
Občas se na tomto portálu vyskytne demagogický názor jako např. dnes http://www.portalsvj.cz/…-radka222222#…, že pokud se někomu nelíbí praktiky statutárního orgánu, popř. správcovské firmy, ať prodá byt a koupí si rodinný domek. Musíme si uvědomit, že v bytech (SVJ, dům bez správy SVJ, družstva) bydlí asi 5 miliónů Čechů. Nemohou se všichni přestěhovat do satelitů, protože jednoduše ČR není tak velká a nemáme tu tolik stavebních parcel, nemluvě o rozšíření nevhodných jevů, pokud bychom všichni bydleli v satelitech (zácpy na silnicích apod.). Také není jasné, kdo by pak bydlel v opuštěných sídlištích (bourat domy, pronajímat gastarbaiterům a turistům?). Dlouhodobě efektivnější se mi jeví tlačit na změnu legislativy. Zatímco lobbistické bojůvky typu SČMBD lobbují za přibližovování SVJ k družstvům, aby velká SBD a developeři mohli snadno SVJ vysávat, chybí zde zájmová skupina, která by zastupovala vlastníky a rozumně řízená SVJ. Je to otevřená otázka a dávám ji k úvaze.
Tak ani bydlet v domě s maldými není terno. Zavřou dveře a co se děje mimo byt, je nezajímá. Na schůze nemají čas, protože v šest večer jsou ještě v práci. SVJ je vynález ďábla.
Když se mi dům nelíbí, jaký je, ať se odstěhuji, to mi řekl jeden soused, když jsem coby člen výboru usiloval o pořízení výtahu. Zabolí to, ale snažil jsem se mu to nemít za zlé. Neuplynulo ani 5 let a soused chodí k ortopedovi a už zvažuje, že se přidá k provozovatelům výtahu, protože si uvědomil, že i těch 17 schodů do 1. podlaží může být časem velkým problémem.
Ale to je váš problém, že se nejste schopni šikovat a shodit výbor (a kdo to pak bude dělat?). Nejste však sami, většinou mají lidi nezájem, nebo jen potichu frflají. Ale prd tomu rozumí, včetně výborů.
Za co, za jaké aktivity vás výbor šikanuje. Jinými slovy, co provádíte tak hrozného, že jste šikanování?
TN, Několikrát jsme zde spolu s Magdou navrhovaliy pustit se do založení spolku na ochranu práv vlastníků, tedy té hrstky, podle některých, které se vvSVJ lecos nelíbí vzpomínáte? Tak asi je nejvyšší čas něco začít dělat. Napušte mi. Jar
Viz https://www.czso.cz/…dnotek-roste
Jednotek v SVJ bylo v roce 2017 1 587,2 tisíce bytů.
Pokud k tomu chcete počítat i podíl družstevních bytů, což asi činíte, tak podotýkám, že družstva podle mého názoru nejsou až takový problém, jako člen družstva máte výrazně lepší šanci na soudní obranu před šlendriánem a před nezákonnými rozhodnutími, tak bytů v družstvech bylo 431,5 tisíce.
MMR zpráva o bydlení – strana 7.
V roce 2016 bydlelo sice v bytech v ČR cca 5 mio lidí, ovšem z celkového počtu obydlených bytových domů cca 211 tisíc je jich cca 67 tisíc ve vlastnictví státu, nebo fyzických osob a pouze cca 30 tisíc vlastní družstva a cca 76 tisíc je spoluvlastněno vlastníky jednotek ve správě SVJ.
Takže čistě statisticky vzato, protože není důvod, aby se průměrný počet obyvatel bytu lišil v těchto počtech podle typu vlastnictví, lze reálně očekávat pouze cca 1/3 z vámi zmiňovaných 5 mio.
A většina z těch dejme tomu 1,7 mio lidí v SVJ neřeší, co se jim v SVJ děje, protože jejich každoměsíčně placená částka je v jejich toleranci a co by mělo být líp, ve větším pořádku, bez eventuelního okrádání atd. atd. je jim jedno.
Zbývá pár jedinců, co jim to jedno není a co zároveň mají smůlu na většinu ovládající SVJ a tak jim nezbylo, než bojovat o svá práva. Aneb fakt mám rád, když mě tu například nick PavelII označuje jako „udavače“ a doporučuje mi rozumnou dohodu s ostatními, přičemž ve své ignoranci, nedostatku představivosti, či nedostatku inteligence automaticky předpokládá, že před zvolením soudního řešení, či řešení přes stavební úřad, či řešení přes HZS jsem se nepokoušel o dohodu. Ve chvíli, kdy ani přes několikeré prosby o řešení, či několikeré upozorňování, v každém konkrétním případě několik let, jste neustále arogantně ignorován, tak vám prostě nic jiného, než řešení soudně nebo přes správní řízení nezbylo…
Jsem optimista, nakonec to zlepšíme, i když to s těmi soudy a úřady není jednoduché, ostatně žijeme v zemi, kde si například statistici myslí, že SVJ jednotky vlastní – „Celkově měla SVJ ve vlastnictví 1 587,2 tisíce bytů.“ A obdobná úrověn znalosti problematiky SVJ je i na těch stavebních úřadech a u soudců…
A kolika z tech 5 mil. se neco nelibi? To budou maximalne desitky tisic a ne miliony…
Takze klidek. Vzdyt to znate, drtiva vetsina na “schuzi” odmavne skoro cokoliv, nerikejte ze ne :-)
Skupina chybi prave proto, ze vetsine dotcenych je to JEDNO.
Poslední komentáře