kdo hradí náklady z ustavující schůze shromáždění?
Dobrý den,
včera jsme měli první schůzi SVJ, chtěla jsem se zeptat, kdo bude hradit
náklady notáře, jestli původní vlastník (jako město) nebo jsou to již
náklady společenství? Děkuji V. Kacerovská
Vážení diskutující,
načtěte = seznamte se prosím se ZoVB v platném znění. V §9 odst.8. se dočtete: „Shromáždění je … … … společenství. Náklady na činnost orgánů společenství se považují za náklady společenství spojené se správou domu.“
Matějka
Když budeme přesní, nejde o "ustavující schůzi". V době konání shromáždění již SVJ existuje ze zákona. Náklady vám město přeúčtuje, jakmile se zaregistrujete v rejstříku SVJ a dostanete IČ.
lake
Tazatelka nic o „ustavující schůzi“ nepsala.
Je otázka, zda původní vlastník je oprávněn náklady spojené s prvním shromážděním přeúčtovat společenství. Může si to nicméně vymínit v kupní smlouvě, tak jako třeba úhradu daně z převodu nemovitosti, kterou by měl rovněž hradit.
Podobně původnímu vlastníkovi vznikly náklady s vyhotovením prohlášení vlastníka.
Pro pana Tečku:
Samozřejmě, že jde o náklady na správu domu a pozemku, které nese SVJ.
Doporučuji číst celé příspěvky, včetně nadpisů. Zbytečné slovíčkaření zajisté tazatelům nijak nepomůže, pouze zvyšuje informační šum.
lake
Právě že to tak samozřejmé není. Prohlášení vlastníka vyhotovuje původní vlastník. Proč by náklady na jeho vyhotovení měl nést někdo jiný?
Co se týká nadpisu, není rozhodující nadpis, ale obsah (listiny, podání apod.).
Poslední komentáře