funkční období výboru dle stanov
Dobrý den, ve stanovách máme,že výbor je volen na dva roky,SVJ je od roku 2001 ,ale u rejstříkového soudu máme zapsán výbor v roce 2001 od té doby tam není zapsán datum,kdy byl zvolen výbor bohužel ve stejném složení,není doloženo hlasování a zápis ze schůze vlastníků,jsou pak veškerá rozhodnutí platná manipilace s penězi vlastníků,rozhodnutí atd. Děkuji
- cit.(eva)„…není doloženo hlasování a zápis ze schůze
vlastníků…“
cit.(Pavel)„…že není doloženo na rejstříku…“
- co má být uvedeno v rejstříku stanovuje §38i ObchZ v term9nu §32/3 ObchZ
- že se jím musí SVJ řídit je stanoveno v §10/4 ZoVB.
Že v ZoVB není postih je hlavní problém proč je tolik chybějících dokumentů u tolika SVJ. - nevím jak je to pro rozhodování o Vašem majetku rozhodující ale pokud ano (samotný fakt který popisujete na to ale nestačí) podejte návrh SVJ aby byly tyto skutečnosti napraveny a dány v rejstříku dopořádku. Pokud SVJ nebude o návrhu hlasovat (a najdete ten podstatný důvod) pak podáte k soudu žádost k soudu podle §11/3 ZoVB (…Jde-li o důležitou záležitost…)
- pokud je Výbor ve stejném složení od r.2001 pak jde o pochybení –
nikoli však závažné
- cit.„…veškerá rozhodnutí platná manipilace s penězi
vlastníků,rozhodnutí…“
- Podle mne je nedoložení zápisů ze Shromáždění průkazným způsobem
porušením také především proto, že kdokoli stejně jako u
„Vyúčtování“ má právo kontrolovat jakékoli právní listiny, které
ho skrze SVJ zavazují.
Pakliže je nemá – pak je omezen účinně kontrolovat jak je nakládáno s jeho částí společného majetku a zálohami které se vybírají na opravu a údržbu tohoto. Podle mého názoru je listina „zápis ze Shromáždění“ listinou stejné právní síly jako je smlouva SVJ-externí.dodavatel. Toto je listina SVJ-Vlastníci. Kdokoli tvrdí opak je demagog.
Problém je, že listiny zasílané do rejstříku jsou veřejné – moc široce (=nelze je omezit na okruh Vlastníků). Jiná možnost je publikovat vše na nějakém WEBu privátním pro SVJ.
Tohoto přístupu ale není velká část SVJ schopna (o čemž svědčí jak stav listin v OR tak neexistující jejich WEBy). - Podle mne je nedoložení zápisů ze Shromáždění průkazným způsobem
porušením také především proto, že kdokoli stejně jako u
„Vyúčtování“ má právo kontrolovat jakékoli právní listiny, které
ho skrze SVJ zavazují.
lolek
Evo, pokud Vám jde o soulad skutečného stavu s rejstříkem, můžete se obrátit na rejstříkový soud s tím, že zápis zcela jistě neodpovídá skutečnosti, neboť funkční období tehdejšího výboru skončilo v roce 2003.
Příslušný soudce si to může ověřit ve stanovách. Pak se nejspíše obrátí na osoby, které byly v rejstříku zapsány naposled a vyzve je, aby doložily současný stav. Sankce za nesplnění návrhu na zápis do rejstříku není žádná.
Nepořádek v zápisech ukazuje na nepořádek a nedodržování zákonů ve Vašem SVJ.
lake
Pokud byl výbor řádně zvolen, nezáleží na tom, že není doloženo na rejstříku nové hlasování.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře