Fond oprav - terasy

Dobry den, mela bych takovy dotaz ohledne plateb do fondu oprav. Vlastnim byt o velikosti 69,3m2 a k tomu mam terasu, ktera ma 54 m2 a patri do spolecnych casti domu, ale ja mam vylucne pravo k uzivani tehle terasy. Muj spoluvlastnicky podil se pocita jen k velikosti bytu a terasa se do nej nezapocitava, ale presto do fondu oprav prispivam i za celou terasu. Chtela jsem vedet jestli to neni protizakonne, kdyz se podle zakonu Č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů pise,ze se do fondu oprav plati jen za spoluvlastnicky podil. Dekuji