Fond oprav
Dobrý den ,
mám dotaz ohledně fondu oprav.Bydlime v 5.patře činžovniho domu. Náš byt je spučástí developerského projektu (developer od nás odkoupí byt v OV) Máme narok na vráceni ze zůstatku peněz ve fondu oprav. Ve fondu oprav je větši částka peněz za posledni léta nebyla větší investice. Předem děkuji za odpověď.
pak způsob vyrovnání hledejte ve Vašich stanovách. Nic tam není? Chyba vlastníků při schvalování stanov.
K příspěvku Pavla II: nevím, jestli text ve stanovách „přebije“ text z NOZ nebo případně NV (nařízení vlády). Myslím, že nikoli.
Tazatelka nechť si zde přečte něco o § 1186. Pokud to, co vlastník hradí za m2, nazývá fondem oprav, nemůže textu v § 1186 rozumět ani „za mák“.
§ 1186 (1) Při převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost příspěvky na správu domu ke dni účinnosti převodu vypořádat. (2) Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě že takové dluhy nejsou. Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu.
Poslední komentáře