Dotaz
Dobrý den, měla bych takový dotaz. Pořídil jsem si družstevní byt. Převod proběhl v pořádku. Teď jsem však zjistil na družstvu, že má nesplacenou anuitu…a já to mám hradit měsícne formou nájmu. Ve smlouvě, noc takového nebylo. Mohu ještě, odstoupit od tohoto převodu.
Děkuji za odpověď.
pokud kupuji byt/členský podíl v družstvu, zjistím si, co vlastnictví tohoto bytu/členského podílu bude obnášet v budoucnosti , ne ???
Pane Romane, používáte nesprávný termín.
Anuita je pouze jedna splátka, kterou hradí družstvo každoročně bance (v rámci splácení úvěru). Družstvo tedy nemá „nesplacenou anuitu“, nýbrž má celý nesplacený zůstatek úvěru, a bude ten úvěr splácet nejspíše po více let, ve více anuitách (ročních splátkách).
Družstva jsou často zadlužena, protože si běžně berou úvěry (např. na větší opravy, či na technické zhodnocení domu). A samozřejmě je musí bance splácet. Protože družstvo zpravidla nevlastní zlatý důl či kasino, musí ty peníze vytáhnout z kapes svých nájemců ve zvýšeném nájemném.
Vy sám ovšem žádnou „anuitu“ nikomu neplatíte!
Že nájemce družstevního bytu hradí nájemné – to jste věděl předem. Jaká je výše nájemného – to jste také věděl předem. Není tedy jasné čím jste nyní překvapen.
Justitianus
V případě neoznámené závady na kupované věci může nabyvatel od kupní smlouvy odstoupit nebo žádat snížení kupní ceny nebo žádat odstranění závady, leda že by se strany dohodly, že nabyvatel věc kupuje jak „stojí a leží“ a případné neoznámené dodatečně zjištěné závady přijímá.
Poslední komentáře