Dluh
Dobrý den, mám dotaz, jsem majjitelem jednotky v SVJ, V Lonském roce jsem se dostal do finanční tísně a vznikl mi dluh na zálohách, cca 40tis, momentálně nemám prostředky tento dluh uhradit. Na základě dluhu mi byla vypnuta teplá voda, snažím se dluh řešit zákonným způsobem, poslední 3 měsíce platím zálohy řádně a včas ale voda pořád neteče, předseda SVJ mi říká že nepoteče dokud dluh neuhradím, pokud se nepletu tak voda se předplácí, taže já si předplácím službu, které se mi nedostává, voda mi byla vypnuta na základě rozhodnutí výboru, v kterém je stále zapsám původní majitel, který v našem SVJ již nevlastní vůbec nic, takže o tom rozhodli pouze dva členové, místo třech, navíc lidé kteří žijí v jedné domácnosti… Děkuji za radu
Dluh nevzniká „na zálohách“, ale je výsledkem až z vyúčtování.
Že je na „rozhodnutí výboru, stále zapsám původní majitel“ není podstatné, pokud rozhodnutí splňuje náležitosti stanovené rozhodnutím SVJ. Podívejte se tedy zda rozhodnutí vůbec existuje.
Není li rozhodnuto o způsobu dodávky vody, mohl byste soud požádat vydání o předběžného opatření aby se poskytovatel zdržel těchto drzých, buzerantských praktik.
Za dobu kdy Vám není dodávána teplá voda nebudete ani platit rozdíl mezi fakturační a poměrovou spotřebou, který bývá značný.
I zálohy na služby jsou žalovatelné.
Poskytovatel služeb má právo požadovat po příjemci zálohy na úhradu nákladů na služby poskytované s užíváním bytu.
Přesto vždy preferuji … pokud je nějaký prostor … dohodu.
Jak tak koukám …
Pokud vznikne závazek či pohledávka, měla by se v prvním případě řešit jak uznáním dluhu, tak i případným splátkovým kalendářem a samozřejmě se všemi dalšími kroky pokud by nedocházelo k plnění.
Vypnutí vody není zrovna tím šťastným řešením.
To že je trošku nepořádek ve funkcích výboru ještě neznamená, že není platný ( to by byla anarchie ). Pokud by jsme však se chtěli touto myšlenkou zabývat, museli by jsme v konečné fázi pak konstatovat že bydlení pod mostem je také možné, člověk je zde ušetřen od všech otravných poplatků a proč vlastně preferuje společné bydlení v SVJ.
Jako člen SVJ máte právo na toto upozornit ( obsazení a funkční období výboru ) a dokonce i povinnost, jako dlužníkovi je však tato Vaše pozice poněkud více v tomto případě znevýhodněna.
Meffisto,
dlužíte lidem kolem 40 000 a úrok z prodlení, SVJ za Vás zaplatilo nejen teplou vodu, asi i studenou, odpad elektřinu, úklid atd. Kde myslíte, že vzalo těch 40 000? Já Vám to povím, z tzv. fondu oprav, jinými slovy „vypůjčilo“ si je od vlastníků, kteří jej jako ovce plní. Proč by si ty prachy na Vaši teplou vodu mělo půjčovat SVJ z kasičky zvané FO, půjčte si je Vy, makejte a splácejte je těm vyděračům, ty s es Vámi nebudou mazat, až jim nezaplatíte, ne že Vám vypnou teplou vodu, ještě si stěžujte, člověče. teče Vám studená? tak děkujte Bohu a koukejte splácet, měli by podat žalobu a zbavit Vás bytu.
Jedná se o dluh SVJ. Ten dle zdejších výkladů nejste povinna hradit.
Dohlédněte, aby Vám nebyla účtována základní složka nákladů na teplou vodu. Ostatní ji rádi zaplatí za Vás.
Jedná se o zajímavý způsob šetření, který je možné ještě výrazně vylepšit v tom směru, že vypnete teplou vodu i ostatním.
Z dotazu není zřejmé kdo je dodavatel teplé vody či jak se vyrábí.
Pokud je teplá voda dodávaná dálkově … zkuste se podívat na smlouvu a faktury … možná budete překvapena …
Oznamte, že hradíte vodu a nehradíte něco jiného (třeba úklid nebo donášku pizzy), ať Vám vypnou úklid a donášku pizzy.
Účel platby určuje plátce.
a začněte ihned splacet, ukažte snahu a dobrou vuli. Sousede plati za Vas a třeba take nejsou bohači. Arveno
Poslední komentáře