Co s nájemníky, kteří nechtějí při privatizaci ani do družstva tedy ani následně do SVJ?
Co se stane s nájemníkem, který při privatizaci panelového domu jako celku vzniklému bytovému družstvu nemá o zprivatizování zájem? Předpokládám, že bude nájemníkem vzniklého bytového družstva. Co se ale stane, až vznikne v domě SVJ a družstvo zanikne? Může mít SVJ nájemníky a vlastnit tedy některé byty společně? Nebo byt prodá i s nájemníkem a ten dále bude nájemníkem toho kdo byt koupí?
Za prvé musíte tomu nájemníkovi ten byt nabídnout k odkoupení, má šest měsíců na odpověď a pak má ještě další rok předkupní právo. (par. 22 zák. 72/1994 Sb.) Potom ten byt můžete prodat komukoliv, ale s tím nájemníkem, takže do toho Vám asi moc lidí nepůjde.
Domnívám se, že po poslední novele ObčZ a při probíhající deregulaci nájemného se zájemci najdou. Ale záleží také na lokalitě.
Hezký den PavelSVJ@centrum.cz
Nejsem si jistý , jaký je vlastně stav – je to dům družstevní nebo to družstvo má teprve vzniknout? Jinak SVJ (právnická osoba) nemovitost(i) nevlastní.
Poslední komentáře