Členství SVJ v SČMBD - je to k něčemu dobré?
Máte někdo zkušenosti s SČMBD, resp. je vaše SVJ členem tohoto spolku? Je to k něčemu dobré? Jakým způsobem jste využili jejich služeb, poradenství apod.? Má toto jejich dálkové poradenství nějaký smysl a výhody např. oproti trvalejší spolupráci SVJ s místním advokátem?
Z prvních poznatků o této organizaci nejsem moc moudrý, tváří se to jako velké nedostupné ministerstvo (svoje místní kanceláře nazývají „úřady“), na webových stránkách skoro žádný obsah a pořádně se nedočtu, co vlastně dělají a čím mohou být pro moje SVJ užiteční. Nenašel jsem ani jaký vybírají roční členský příspěvek za jednotlivé SVJ.
Když porovnám s konkurenční SMBD, tak ta aspoň pořádá pro veřejnost otevřená školení a vydává časopis.
Co mě zarazilo, že na webu vůbec nemají seznam členů, resp. je k dispozici jen formou prodeje v ceně 8,50 – 11 Kč za člena. Pro pozorovatele docela tajemná organizace. Trochu jsem googlil a ani se nezdá, že by byli mediálně aktivní.
Hanka Naše SV je členem a to z toho důvodu, že jsme hledali co nejvýhodnější pojištění domu a odpovědnosti a současně i pojištění výboru SV. Mají uzavřenou rámcovou smlouvu s Kooperativou, přistoupením k této smlouvě je pojistné za dům podstatně výhodnější. Podmínkou je, že zájemce o přistoupení k této rámcové smlouvě je člen SČMBD. Poradenství jsme využili, také zpracovali pro členy nové stanovy, které jsme použili jako základ. Příspěvek je roční, za naše SV s 32 jednotkami 2 760,–Kč, pojistné je nízké a roční bonus v případě, že není pojistná událost, je cca ±1 000,– Kč. V součtu i s členským příspěvkem za nový dům v hodnotě 40 mil. Kč tak platíme cca 9 tis. Kč.
Jestli jste přejali stanovy z dílny SČMBD, pak Bůh ochraňuj váš dům.
Platíte za pojištění na malý dům s 32 jednotkami a odpovědnost částku 9000 Kč + 2760 Kč za členství v SČMBD, v souhrnu 11760 Kč. Kolik by činilo pojistné bez členství? Předpokládám, že obdobnou částku 11–12 tis. Kč.
Raději budu živit pojišťovnu, ze které aspoň něco užitečného mám, než zbytečné funkcionáře organizace, která SVJ spíše škodí.
Procházel jsem jejich web www.scmbd.cz a trochu googlil, a učinil jsem si zběžně představu, že se tato organizace primárně věnuje družstevnictví a jen velmi okrajově otázce SVJ. Pak je jasné, že SVJ toho mnoho nabínout nemůže.
Zdravím, naše SVJ je členem tohoto „spolku“. Je to pozůstatek z doby, kdy jsme kupovali dům od města, které si dalo podmínku, že musíme vytvořit právnickou osobu, takže jsme založili BD.- Vzhledem k tomu, že s koupí domu, založením BD, správou domu a následně s převodem bytů do vlastnictví nám vydatně pomáhalo SBD Krušnohor, stali jsme se členem tohoto spolku jako BD. Proč jsme členy tohoto spolku i po vzniku SVJ a zrušení BD nedokážu říct ale neexistuje platné usnesení shromáždění vlastníků, které by schválilo členství ve výše uvedeném spolku.No, bude velice zajímavé se o to začnu velice intenzivně zajímat a zjišťovat podrobnosti – domnívám se, že našemu správci se to ale vůbec líbit nebude. Jinak, za dobu co jsme členy tohoto spolku jsme jejich služeb, poradenství atd. nikdy nevyužili a já osobně si myslím, že členství SVJ v takovém spolku je zcela zbytečné. Členský poplatek odvádíme ve výši 4,– Kč/bytová jednotka. Osobně si myslím, že toto je spolek pro velká družstva jako např. SBD Krušnohor kterého je zájem aby co nejvíce SVJ kde vykonává správu domu nebo funkci pověřeného vlastníka by členy tohoto spolku.
Mrzout
Z jakého důvodu podle vás by měl mít SBD Krušnohor zájem, aby co nejvíce SVJ bylo členem SČMBD? Také mi není jasné, jak se může SVJ stát členem nějakého spolku bez schválení shromážděním, někdo přece musel podepsat přihlášku, která dole obsahuje soouhlas SVJ s výši členského příspěvku. Každopádně to zavání podvodem a spíše mě to odrazuje od této organizace, pokud používá podobných praktik.
Zdravím, o tom, z jakého důvodu má SBD Krušnohor zájem aby co nejvíce SVJ bylo členy SČMBD, si myslím svoje a necítím potřebu to zde na dále rozvádět. Aby Vám bylo jasné, jak se může stát SVJ členem takového spolku bez schválení by jste musel mít co do činění s výše uvedeným družstvem. Takhle to je i u jiných SVJ v regionu které SBD spravuje, o tom jsem se přesvědčil. Mrzout
Členství v SČMBD je možné přímo. Náš dům je nově postavený, takže s družstvem neměl nic společného. V každém případě, pokud znovu kontroluji náklady na pojištění, přijaté bonusy v Kč – cca 25% z pojistného, časopisy, elektronicky poskytované informace, poskytnuté materiály na vyžádání, právní stanoviska atd., tak je to jednoznačně finančně výhodné. A ano, přijaté bonusy byl důvod k tomu, že družstva byla členy SČMBD, za to spravovaným družstevním domům, nebo těm domům, kde vzniklo SVJ a zůstalo ve správě družstva, nabídla výhodné pojištění. Ale vyúčtované bonusy si nechala ve svých příjmech. Hanka
Poslední komentáře