§ 1181 a dlouhodobé zálohy
Poprosím znalce práva a účetnictví – Protože zde zazněl názor že NOZ neumožňuje dlouhodobé zálohy, a paragraf § 1181 hovoří o zálohách ale jen o službách,o správě mluví jen §1200 g) – otázka je , zda lze definovat příspěvky s delší zůčtovacím obdobím, než je 1 rok ?? nebo musím provádět zůčtování každý rok ??
Máte možnosti:
- buď to nařizuje zákon
- zákon se zmiňuje o postupu, ale
nechává to na vás, jak to budete řešit, dobré mravy
- zákon to neřeší a je to na vás,
a zase dobré mravy.
Mám tomu rozumět tak, že NOZ ZAKAZUJE placení záloh? Přece jestliže v NOZ není něco uvedeno, neznamená to, že je to zakázáno. Nebo se mýlím? Vidíte na placení záloh něco špatného? Vlastníci přece mohou v SVJ zálohy platit úplně klidně dál, v nejhorším případě si to dají do stanov.
Antonín
Pokud si to na shromáždění schválíte, můžete ve smyslu § 8/b NV č. 366/2013 Sb. stanovit a vybírat dlouhodobou zálohu na správu domu a pozemku stejně jako podle již neplatného ZoVB. Případně pokud jste tak již v minulosti učinili, platí toto vaše rozhodnutí dál.
Podotýkám, že i v SVJ(2012) podle NOZ existuje oprávnění osoby odpovědné za správu domu vybírat KRÁTKODOBÉ zálohy na správu.
Ty se ovšem se nepředepisují podle ustanovení NOZ o bytovém spoluvlastnictví, nýbrž jedině podle ustanovení NOZ o příkazní smlouvě, nebo obdobně podle ustanovení o přídatném spoluvlastnictví. V části NOZ o bytovém spoluvlastnictví žádné zálohy na správu nenajdete.
lake
„V části NOZ o bytovém spoluvlastnictví žádné zálohy na správu nenajdete.“
Takže svoji měsíční platbu podle předpisu záloh na správu a na služby mohu ode dne 01.01.2014 snížit o předepsané zálohy na správu? (Předpokládejme, že platí část NOZ o bytovém spoluvlastnictví.)
§
Poslední komentáře