Paní Melicharová napsala: „Ptám se na to,jestli je nutné mít 100% shodu, aby mohla daná dohoda platit,nebo stačí souhlas 75% vlastnických podílů.“

Nesprávná otázka. Dohodu uzavírají jednotlivé osoby, nikoliv podíly. A uzavírají ji podle Občanského zákoníku, nikoliv podle ZoVB. Tedy mimo SVJ.

Proč se tolik lidí domnívá, že dohodu lze vnutit hlasováním? Ti kdo souhlasí jsou účastníky dohody. Ostatní nejsou dohodou nijak vázáni. Na nějaké většinové usnášení zapomeňte.

Nic nebrání tomu, aby byla uzavřena dohoda všech s tímto obsahem:
Vlastník požadující v souladu se zákonem přispívání podle spoluvlastnického podílu bude hradit podle spoluvlastnického podílu; zbytek částky za zateplení uhradí ostatní v poměru podle jejich vzájemné dohody.

lake