Smluvní pokutu upravuje ustanovení § 544 a následující Občanského zákoníku http://www.zakonycr.cz/…zakonik.html. Smluvní pokutu lze sjednat jen písemně a v ujednání musí být určena výše pokuty nebo stanoven způsob jejího určení. Měl byste si hlavně ujasnit:

• zda jste podepsal smlouvu o pokutě (musí být písemná, jinak je neplatná)
• zda se vůbec jedná o pokutu (může jít o jiný nárok, např. náhradu škody).

Pokud pokuta byla uplatněna oprávněně, lze ji samozřejmě započítat na Vaši pohledávku vůči společenství (např. odečíst z přeplatku vyúčtování záloh), a to bez Vašeho souhlasu.

lake