Neexistuje žádný právní předpis, který by stanovil, že Prohlášení se má aktualizovat podle skutečnosti. Naopak. Naši výteční zákonodárci pojali Prohlášení jako jednorázový dokument, který poslouží k rozdělení domu na jednotky a pak už nemusí odrážet skutečné majetkové vztahy v domě. Že je to nesmysl netřeba rozebírat.

Výsledkem je, že katastrální úřad odmítá vložit změny Prohlášení, pokud při tom nedochází ke změně spoluvlastnického podílu nebo ke změně ve vymezení jednotek v domě.

A samozřejmě platí, že ke změně Prohlášení je nutný souhlas vlastníků, kteří mají alespoň tři čtvrtiny hlasů, avšak všech, kterých se změna týká. Což budou prakticky všichni.

lake