Otvor v nosném panelu je zřejmě stavba neoprávněná (bez souhlasu vlastníka nosné zdi) a nepovolená (bez souhlasu Stavebního úřadu). Jde tedy o poškození společné části domu.

Není mi jasné jak mohl být dán kolaudační souhlas, jestliže nebyl dodržen rozsah úprav uvedený ve stavebním povolení a stavebník konal v rozporu s posudkem statika.

Můžete se obrátit na SVJ, které je ze zákona povinno opatrovat veškerou stavební dokumentaci. SVJ zjistí, zda zásah do nosné konstrukce je v souladu s povolenými změnami stavby.

Pokud požádáte o zásah Stavební úřad, vyzve nejspíše všechny spoluvlastníky k doložení posudku statika + žádost o dodatečné povolení stavebních úprav. Nebo rovnou přikáže uvést dům do původního stavu v souladu s uděleným stavebním povolením. Náklady na opravu panelu je pak možno vymáhat po stavebníkovi.

Neuposlechnutí řeší SÚ opakovaným ukládáním pokut. Zvažte podání trestního oznámení ohledně poškození domu. Bez toho bude SÚ logicky ukládat pokuty spoluvlastníkům, protože neuvěří historce o tom, že si nikdo bourání nosného panelu nevšiml.

lake