Jenže podle vyhl.372/2001 vystupuje SVJ jako vlastník zúčtovací jednotky (§2 odst.g).

A podle §7 odst.3 je „vlastník“ (v tomto případě tedy SVJ) povinnen seznámit KONEČNÉHO SPOTŘEBITELE (což není vždy majitel bytu, že…) „na jeho žádost s podklady, ze kterých vyúčtování vychází, případně se způsobem rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi ostatní konečné spotřebitele v zúčtovací jednotce.“