Nesmysl.
Do jednotky je sice možno zjednat si vstup, ale nikoliv k tomu, aby vlastníkovi někdo lepil cosi na strop. Jak byste se pane Neználku tvářil, kdyby do Vašeho obýváku vpochodovala parta pracovníků a začali Vám oplácávat strop polystyrenem, nebo natírat podlahu na fialovo?

Snížení stropů je závažným zásahem do vlastnických práv vlastníka jednotky a SVJ by muselo prokázat, že taková úprava je nezbytná a že neexistují jiné způsoby, jak zajistit daný účel (zateplení domu). To ovšem SVJ neprokáže.

Izolace stropů ve sklepních prostorech není úprava nezbytná pro provoz a opravy ostatních jednotek, popřípadě domu jako celku ve smyslu ZoVB. Zateplení domu je totiž možné a vhodné provést jinak. Oplácávání stropů vůbec neřeší problém tepelných mostů mezi obvodovým zdivem a podlahami v bytech nad sklepem. Neřeší poškozování zdiva v zóně mezi jeho zateplenou částí a promrzající odhalenou plochou pod spodním okrajem zateplení.

Dům má být zateplen jako celek, bez tepelných mostů, v celé vnější obálce a toto zateplení má být přetaženo svisle bez přerušení až pod úroveň terénu. V tom případě je olepování stropů ve sklepě naprosto zbytečné.

lake