Vážení, nevím na co si pořád stěžujete na stávající ZoVB a čekáte na nový. Bude-li zpracovatel k vypracování „Prohlášení…“ dle nového ZoVB přistupovat stejným způsobem jako nyní. nic se nezmění.

Současný ZoVB – zákon č.72/1994 Sb v platném znění má v § 4, odst.2, písmeno c) uvedeno „určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek,“.

PROČ NENÍ VE STÁVAJÍCÍCH PROHLÁŠENÍCH UVEDENO v souladu s platným ZoVB např.:

Vymezení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek:

• balkony, společné části budovy společné jen vlastníkům jednotek č.06, 07, 09, 11, … ,
• lodžie, společné části budovy společné jen vlastníkům jednotek č.05, 08, 10, …,
• výtah, společná část budovy společná jen vlastníkům jednotek č. 04, 05, 06, 07, 08, …,

V souladu se §4 odst.2 písm.g ZoVB jsou stanovena tato pravidla pro správu společných částí domu společné jen vlastníkům některých jednotek:

• balkon – započítává se 30% plochy k podílové ploše jednotek č.06, 07, 09, 11, … , na výši příspěvku dlouhodobé zálohy stanovené pro všechny vlastníky dle podílové plochy,
• lodžie – započítává se 50% plochy k podílové ploše jednotek č.05, 08, 10, …,na výši příspěvku dlouhodobé zálohy stanovené pro všechny vlastníky dle podílové plochy,
• výtah – přičítá se 10m2 k podílové ploše jednotkám č.04, 05, 06, 07, 08, …

Nic tomu nebránilo, jen nezájem.

Matějka