J. Hamouz napsal: „… nikdo k 31.12.2011 ne­dluží, vymáhat nedoplatky není nutné. (…) Řešení?“

Pane Hamouzi, snad si pletete hrazení předepsaných záloh podle § 15 odst. 2 ZoVB s přispíváním na správu domu podle § 15 odst. 1. To je pak každá rada marná. V řádně vedeném účetnictví byste to měl rozeznat v okamžiku, kdy došlé zálohy zúčtujete proti skutečným nákladům.

Řešení pro SVJ:
To jsem podrobně popsal v příspěvku http://www.portalsvj.cz/…ho-vlastnika#…. Předejte tedy jeden výtisk členům výboru; snad budou vědět co by měli udělat ke stabilizaci účtu záloh SVJ a odstranění bezdůvodných rozdílů mezi vlastníky.

Řešení pro účetního:
Vy jako účetní to z Vaší pozice nijak řešit nemusíte. Účtujte dál o závazcích a pohledávkách SVJ vůči jednotlivým vlastníkům a informujte průběžně předsedu výboru. Zda pohledávky budou uplatněny a vymáhány podle § 9a odst. 3 ZoVB – to záleží pouze na rozhodnutí SVJ (právnické osoby). Vymáhat na dlužníkovi může i každý jednotlivý vlastník jednotky (§ 15 odst. 3, § 16 odst. 1 ZoVB), a to svou alikvotní část dluhu.

lake