Nepovažuji odpověď AnonymouX za nejvhodnější řešení. Vyzvat výbor k nápravě a odmítne-li to, podat návrh na výmaz členů výboru z rejstříku společenství a uvědomit první majitele, že plní funkci výboru – tak bych postupoval až v nejkrajnějším případě. Lze se přece pokusit navrhnout na příští schromáždění do programu volba výboru anebo svolat shromáždění s polu s potřebným počtem ostatních vlastníků i bez výboru s programem volba výboru př. pověřený vlastník.

Při náhradním výkonu funkce jde vždy o situaci složitou a pro chod SVJ a běžný provoz domu nepříznivou, a tím nepříznivou pro všechny vlastníky jednotek v domě. Proto lze naléhavě doporučit, aby vždy byly vlastníkům jednotek vysvětleny problémy, které při náhradním výkonu funkce výboru nastávají a prosazováno zvolení pověřeného vlastníka, nelze-li zvolit alespoň 3členný výbor. Předejde se tak mnoha nepříjemnostem a také případným závadám v plynulém zajišťování činností spojených s běžným provozem domu a s fungováním SVJ jako právnické osoby. Je v zájmu každého vlastníka jednotky, aby SVJ běžně fungovalo a řádně byla zajišťována správa společných částí domu, protože mimo jiné členové SVJ v poměru podle spoluvlastnických podílů na společných částech domu ručí za závazky SVJ, které by toto SVJ nebylo schopno splnit (viz § 13 odst. 7 zák. o vlast. bytů).