Dobrý den.

Chtěl bych poprosit o radu.

V roce 2008 developer postavil bytový dům (55 bytových jednotek). V Prohlášení vlastníka určil (mimo jiné) právo užívat reklamní plochu na štítu našeho domu vlastníku jednotky č.74 (tenhle odkaz – na jednotku č.74 je ve všech kupních smlouvách). Údajně, tady se stal překlep a číslo jednotky mělo být správně č.73. Obě jednotky jsou nebytové prostory – každá jednotka má jiného majitele.

V roce 2008 tento developer rozprodal většinu jednotek, čímž ztratil 100 % podíl na vlastnictví.

Tu chybu (překlep) zjistili až v roce 2011. Vyrobili nějaký Dodatek k Prohlášení (antidatován do roku 2008) a vložen byl na Katastru nemovitostí až v roce 2011. A tímto dodatkem údajně opravili tu chybu – překlep.

Dovolte mi, prosím, otázku.

Je takový Dodatek (z důvodu opravy údajného překlepu) platný, když byl „připojen“ k Prohlášení vlastníka (sice původním) developerem, ale už nikoliv (v roce 2011) 100 %, ani 75 % vlastníkem (na změnu Prohlášení je údajne zapotřebí 100 % hlasů vlastníků) ? Nemusí být i pro takový případ svoláno Shromáždění ?

Děkuji.